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东营空间改造培训教程课件
空间改造概述
空间规划与布局
室内环境优化
室外环境整治
节能环保技术应用
政策法规与行业标准解读
contents
目
录
CHAPTER
01
空间改造概述
空间改造是指对既有建筑内部空间进行重新规划和设计，以满足新的使用功能、提高空间利用效率、改善环境质量等目标。
空间改造定义
随着社会和经济的发展，建筑的使用功能可能发生变化，空间改造可以适应这种变化。
适应功能变化
通过优化空间布局，提高空间利用效率，降低能耗和运营成本。
提高空间效率
提升空间的环境品质，创造舒适、健康、安全的空间环境。
改善环境质量
改造后的空间应满足使用功能的需求，合理规划空间布局。
功能性原则
在满足功能需求的前提下，尽量降低改造成本，提高经济效益。
经济性原则
可持续性原则：改造过程中应注重环保、节能、资源循环利用等方面，实现可持续发展。
遵守国家相关建筑法规和政策，确保改造的合法性和安全性。
建筑法规
技术标准
环保要求
遵循建筑设计、施工、验收等技术标准，确保改造的质量和安全。
符合环保要求，减少对环境的影响，采用环保材料和绿色施工技术。
03
02
01
某商业综合体空间改造
案例一
商业综合体原设计为传统百货商场，随着电商冲击和消费者需求变化，需要进行空间改造以适应新的市场趋势。
改造背景
通过拆除部分隔墙、增加中庭和连廊等手法，打造开放、通透的购物环境；引入多元化业态和体验式消费模式，提升商业活力。
改造方案
改造效果
改造后商业综合体客流量和销售额均大幅提升，成为城市新的商业地标。
拆除部分隔断墙，打造开放式办公区；设置多功能会议室和休息区；引入智能化办公系统和绿色植物等元素。
改造后办公环境更加舒适宜人，员工工作效率和满意度得到提高；企业形象也得到提升。
改造效果
改造方案
CHAPTER
02
空间规划与布局
明确空间的主要功能和辅助功能，如居住、办公、商业、文化等。
空间功能定位
深入了解使用者的需求，包括空间的使用频率、使用方式、舒适度等。
需求分析
探讨空间如何满足人的生理和心理需求，创造宜人的环境。
空间与人的关系
选取具有代表性的优秀空间布局案例，进行详细的介绍和分析。
优秀案例介绍
总结优秀案例在空间布局、功能划分、流线设计等方面的特点和优点。
案例特点总结
探讨优秀案例对空间改造的启示和借鉴意义，为实际项目提供参考。
案例启示
CHAPTER
03
室内环境优化
通风设计
实现室内外空气流通，设置合理的通风口和排风扇，确保空气新鲜。
采光设计
充分利用自然光，合理规划窗户位置和大小，避免过度遮阳，确保室内光线充足。
照明设计
根据空间功能和使用需求，选择合适的照明方式和灯具，营造舒适的光环境。
运用色彩心理学原理，选择合适的色彩搭配，营造空间的整体氛围和风格。
色彩搭配
通过灯光、音乐、香氛等手段，打造宜人的室内环境，提升空间品质。
氛围营造
家具陈设
根据空间大小和功能需求，选择合适的家具款式和布局方式，实现空间的高效利用。
艺术品选择
挑选与空间风格相协调的艺术品和装饰品，提升空间的艺术感和文化气息。
CHAPTER
04
室外环境整治
建筑立面整治
清洗建筑外墙，去除污渍和破损部分。
统一建筑色彩和风格，提升整体美观度。
修缮或替换破损的门窗、屋檐等构件。
绿化提升
增加绿地面积，提高绿化覆盖率。
选用乡土植物，构建多层次的绿化景观。
设置花坛、花境等绿化小品，丰富绿化景观。
01
02
03
04
公共设施完善
完善道路交通设施，如路灯、交通标志等。
增设休闲座椅、垃圾桶等公共设施。
提升公共厕所、供水供电等基础设施水平。
便民服务优化
合理布局商业服务设施，方便居民购物和生活。
01
02
加强社区文化活动场所建设，丰富居民精神文化生活。
提供多样化的便民服务，如快递收发、家政服务等。
案例一：某老旧小区室外环境整治
实施建筑立面整治，统一色彩和风格。
增加绿地面积，提升绿化品质。
案例二：某商业街室外环境整治
整治商业街建筑立面，塑造特色商业氛围。
完善公共设施，提供便民服务。
提升绿化景观，打造宜人的购物环境。
优化交通组织，提高商业街通行效率。
CHAPTER
05
节能环保技术应用
03
节能型门窗
选用断桥铝合金窗、Low-E中空玻璃等节能型门窗，降低建筑能耗。
01
绿色建筑材料
选择低能耗、低污染、可再生的建筑材料，如绿色混凝土、环保砖等。
02
高效保温材料
采用高性能保温材料，如气凝胶、真空绝热板等，提高建筑保温性能。
某商业综合体采用高性能保温材料和节能型门窗，有效降低建筑能耗，提高了室内舒适度。
案例一
某办公楼采用高效节能空调设备和LED照明系统，显著降低了能耗和运营成本。
案例二
某住宅小区利用太阳能热水系统提供生活热水，减少了碳排放，提高了居民生活质
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