二手房居间合同范本实例.docx

二手房居间合同范本实例

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：______房地产开发有限公司（以下简称“甲方”）

地址：中华人民共和国______省______市______区______路______号

法定代表人：______（以下简称“甲方负责人”）

联系方式：______

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：______房地产经纪有限公司（以下简称“乙方”）

地址：中华人民共和国______省______市______区______路______号

法定代表人：______（以下简称“乙方负责人”）

联系方式：______

合同简介：

鉴于甲方拥有位于中华人民共和国______省______市______区______路______号的二手房（以下简称“该房产”），并有意向将其出售/出租；同时，乙方作为一家具备专业资质的房地产经纪公司，拥有丰富的客户资源和市场信息，具备为甲方提供二手房居间服务的条件。经双方友好协商，甲方决定委托乙方作为其二手房居间服务提供商，协助甲方完成该房产的销售/出租事宜。

为确保双方在合作过程中的权益，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，达成如下合同条款，以共同遵守。

一、定义

1.本合同所述“二手房”是指甲方拥有合法产权的、已经使用过的住宅房屋。

2.“居间服务”是指乙方在本合同有效期内，为甲方提供该房产销售/出租的信息发布、客户推荐、洽谈、合同签订等相关服务。

二、双方权利与义务

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

三、价格与支付条件

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

四、履行期限

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

五、违约责任

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

六、不可抗力

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

七、争议解决

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

八、其他条款

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

九、附则

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

十、签署

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（买方/出租方/委托方）：乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

（盖章）（盖章）

法定代表人/负责人：法定代表人/负责人：

日期：______年______月______日日期：______年______月______日

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲乙双方就甲方拥有的该房产的销售/出租事宜，达成居间服务合作。具体内容包括：乙方负责为甲方提供该房产的市场推广、客户推荐、洽谈、合同签订等居间服务，协助甲方尽快完成房产的销售/出租。

第二条定义

1.“该房产”指本合同所述位于中华人民共和国______省______市______区______路______号的二手房。

2.“居间服务”指甲方委托乙方提供的与该房产销售/出租相关的信息发布、客户推荐、洽谈、合同签订等服务。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利和义务

1.甲方有权要求乙方按照合同约定提供专业的居间服务，并确保乙方在提供服务过程中遵循诚实信用的原则。

2.甲方应向乙方提供该房产的合法权属证明、房屋状况等相关信息，并确保信息的真实性。

3.甲方有权拒绝与乙方推荐的客户进行交易，但应说明合理的拒绝理由。

4.甲方应在合同约定的支付条件下，按时向乙方支付居间服务费用。

5.甲方应积极配合乙方进行房产交易过程中的相关事宜，包括但不限于带客户看房、提供相关资料等。

二、乙方的权利和义务

1.乙方有权按照合同约定收取甲方支付的居间服务费用。

2.乙方应积极为甲方寻找合适的客户，并协助甲方完成房产销售/出租事宜。

3.乙方有权要求甲方提供与该房产相关的真实、完整的信息和资料。

4.乙方应在合同有效期内，为甲方提供专业的居间服务，包括但不限于发布房源信息、推荐客户、协助洽谈、合同签订等。

5.乙方应确保在提供服务过程中，遵守相关法律法规，不得泄露甲方的隐私和商业秘密。

6.乙方在居间服务过程中，应遵循公平、公正的原则，不得偏袒任何一方，确保交易的公平性。

7.乙方应在房产交易完成后，协助甲方办理相关过户手续，并提供必要的咨询和支持。

第四条价格与支付条件

1.甲方同意按照该房产销售/出租价格的__%向乙方支付居间服务费。

2.乙方收取的居间服务费应于甲方与客户签订房产买卖/租赁合同，并收到房款/租金后__个工作日内支付。

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