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土地厂房承包合同范本6篇

篇1

甲方（发包方）：__________

乙方（承包方）：__________

鉴于甲方拥有某块土地及厂房的使用权，现同意将该土地及厂房承包给乙方进行经营使用，经双方友好协商，达成如下合同协议：

1.承包土地位置：__________（详细地址）。

2.土地面积：__________平方米。

3.厂房面积：__________平方米。

4.土地及厂房用途：用于乙方生产经营活动。

二、承包期限

本合同承包期限为_____年，自_____年___月___日起至_____年___月___日止。承包期满，乙方应将土地及厂房交还甲方，如需续租，双方另行协商。

三、承包费用及支付方式

1.承包费用：乙方应按照约定支付甲方土地及厂房承包费用，具体金额及支付方式如下：

（1）第一年承包费用：人民币_____元。

（2）第二年承包费用：人民币_____元。

（3）第三年至承包期满：每年承包费用人民币_____元。

2.支付方式：乙方应按季度向甲方支付承包费用，每季度首月___日前支付当季度承包费用。

四、土地及厂房使用管理

1.乙方应合理使用土地及厂房，不得擅自改变土地用途或损害土地、厂房。

2.乙方应对土地及厂房进行日常维护，保证正常运行。如遇维修、改造等需投入资金的，由乙方承担。

3.乙方在承包期间不得将土地及厂房转租、转让或抵押给他人。

4.乙方应遵守国家法律法规及相关政策，合法经营，照章纳税。

五、违约责任

1.若乙方未按约定支付承包费用，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付逾期违约金。

2.若乙方在承包期间擅自转租、转让或抵押土地及厂房，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

3.若乙方在承包期间违反国家法律法规及相关政策，造成不良后果的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应法律责任。

六、其他事项

1.双方在执行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（发包方）：__________（盖章）

乙方（承包方）：__________（盖章）

签订日期：_____年___月___日

篇2

甲方（发包方）：____________________

乙方（承包方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的基础上，就土地厂房的承包事宜达成以下协议：

一、承包土地基本情况

甲方发包给乙方的土地位于_____________（具体地址），土地面积____________（具体面积）。土地用途为工业用地，用于建设厂房及相关配套设施。

二、承包期限

承包期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。承包期满后，乙方应将土地及厂房交还甲方，并恢复原状。

三、承包费用及支付方式

1.承包费用：乙方应按照约定支付承包费用，每年承包费用为人民币______元整（大写：______）。

2.支付方式：乙方应按照季度/年度支付承包费用。首次支付时间为合同签署后______日内，以后每次支付时间为每个季度/年度的第______个月。

四、双方权利和义务

1.甲方有权按照约定收取承包费用，并有权监督乙方对土地及厂房的使用情况。

2.甲方有义务向乙方提供土地及厂房的相关证明材料，并保证其真实性。

3.乙方有权在承包期限内使用土地及厂房，并享有自主经营的权利。

4.乙方应按照约定支付承包费用，并承担土地及厂房的日常维护费用。

5.乙方应遵守国家法律法规和政策规定，不得从事违法经营活动。

6.乙方应合理使用土地及厂房，不得擅自改变土地用途和破坏土地及厂房。

7.乙方应对土地及厂房进行必要的维护和保养，确保其安全使用。

五、违约责任

1.若甲方违反合同约定，未向乙方提供真实的土地及厂房相关证明材料，应承担违约责任。

2.若乙方未按照约定支付承包费用，应按照欠款金额的百分之______向甲方支付违约金。若逾期超过______个月仍未支付承包费用，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。