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农村个人房屋土地转让合同协议书标准范本6篇

篇1

甲方（出让方）：XXX，身份证号码：XXXXXX，住址：XXXXXX，联系电话：XXXXXX。

乙方（受让方）：XXX，身份证号码：XXXXXX，住址：XXXXXX，联系电话：XXXXXX。

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就农村个人房屋土地转让事宜达成以下协议：

一、房屋土地基本情况

甲方自愿将其所有的位于XXXXXX的房屋及其附属土地转让给乙方，房屋面积为XXXX平方米，土地面积为XXXX平方米。

二、转让价格及支付方式

1.房屋土地转让价格为人民币XXXX元整（大写：XXXX元整）。

2.乙方应在本合同签订之日起XX日内，将转让款项支付给甲方。

3.支付方式：乙方通过银行转账方式将款项支付给甲方，具体账户信息如下：户名：XXXX，账号：XXXX，开户行：XXXX银行。

三、房屋土地交付及手续办理

1.甲方应在收到乙方支付款项后XX日内，将房屋及其附属土地交付给乙方。

2.甲乙双方应在本合同签订之日起XX日内，办理房屋土地过户手续。

3.过户手续办理完成后，甲方应协助乙方办理相关权属证书的变更手续。

四、权利义务

1.甲方保证所转让的房屋土地为其合法所有，并保证该房屋土地上不存在任何权利纠纷。

2.甲方应保证该房屋土地的权属证书齐全、合法、有效。

3.乙方应按照本合同约定支付房屋土地转让款项，并承担过户手续及权属证书变更的费用。

4.乙方应合理使用房屋土地，不得擅自改变其用途或进行违法建设。

5.甲方及乙方均应遵守法律法规及本合同的约定，不得有任何违约行为。

五、违约责任

1.甲方如未按本合同约定交付房屋土地或办理过户手续，应按房屋土地转让价格的XX%向乙方支付违约金。

2.乙方如未按本合同约定支付款项或擅自改变房屋土地用途，应按房屋土地转让价格的XX%向甲方支付违约金。

3.若因一方违约导致另一方产生其他损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

本合同在履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商的方式解决。协商不成的，任何一方均可向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他事项

1.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。合同自双方签字盖章之日起生效。

3.甲乙双方在签订合同时应同时办理房屋土地的交接手续和过户手续，以确保双方的权益得到保障。

4.本合同的内容和执行情况应严格保密，未经双方同意，任何一方不得向第三方透露相关信息。

5.在合同履行过程中，如遇到不可抗力因素导致合同不能继续履行的，双方应协商解决，并互不承担违约责任。

6.本合同中的所有条款均受中华人民共和国法律管辖和解释。如发生争议，应首先适用中华人民共和国相关法律法规进行解决。如法律法规没有明确规定的，可参照相关司法解释或行业惯例进行解决。

甲方（签字）：_________乙方（签字）：_________

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出让方）：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，住址：XXXX。

乙方（受让方）：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，住址：XXXX。

鉴于甲方拥有一块位于XX市XX区的农村集体土地，并在这块土地上建有个人房屋，现甲方愿意将这块土地及地上的个人房屋转让给乙方，乙方同意接受转让。为明确双方的权利和义务，特制定以下合同协议书：

一、转让标的

1.甲方出让的是位于XX市XX区的农村集体土地，面积为XX平方米，四至界限为：东至XX，西至XX，南至XX，北至XX。

2.甲方在这块土地上建有个人房屋，建筑面积为XX平方米，具体结构为：一层为砖混结构，二层为钢结构，三层为木结构。

二、转让价格及支付方式

1.甲方同意将上述土地及房屋以人民币（大写）壹佰万元整（￥1,000,000.00）的价格转让给乙方。

2.乙方应在本合同签订之日起五个工作日内，将上述款项一次性支付至甲方指定的银行账户。

三、权利和义务

1.甲方应保证对所转让的土地和房屋拥有完全的处分权，并承诺在转让过程中无任何第三方向乙方主张权利。如因甲方原因导致乙方无法正常使用该土地和房屋的，甲方应承担相应的违约责任。

2.乙方受让后，有权在该土地上自由使用，包括建造