小区物业管理合同简洁版范文6篇.docx

小区物业管理合同简洁版范文6篇

篇1

甲方（委托方）：[XX小区业主委员会]

乙方（受托方）：[XX物业管理有限公司]

根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就XX小区的物业管理服务达成以下协议：

一、物业基本情况

XX小区位于[XX市XX区XX街XX号]，占地面积XX平方米，共有XX栋住宅楼，共计XX套住房。小区内设施完善，包括但不限于：花园、健身设施、监控设备等。

二、服务内容与标准

1.乙方负责XX小区内的日常物业管理，包括但不限于：房屋维修、设备维护、环境卫生、安全管理、绿化养护等。

2.乙方需确保小区内的公共设施和设备保持良好的运行状态，定期进行检查和维护。

3.乙方需制定并实施垃圾分类管理制度，确保小区内环境整洁有序。

4.乙方需制定并实施安全管理方案，确保小区内人身和财产安全。

5.乙方需制定绿化养护计划，确保小区内的绿化环境优美宜人。

三、合同期限

本合同自签订之日起生效，有效期为XX年。期满后，双方可协商续签。

四、服务费用及支付方式

1.甲方需按照本合同约定，按时足额向乙方支付物业管理服务费用。

2.具体费用包括：

-房屋维修费用：按实际发生费用由甲方承担。

-设备维护费用：每年XX万元。

-环境卫生费用：每年XX万元。

-安全管理费用：每年XX万元。

-绿化养护费用：每年XX万元。

3.支付方式：甲方需在每月的第一个工作日，通过银行转账方式向乙方支付上述费用。

五、违约责任

1.甲方如未按时足额支付物业管理服务费用，乙方有权要求甲方补交，并从逾期之日起，按每日万分之五的比例收取滞纳金。

2.乙方如未按照本合同约定提供物业管理服务，甲方有权要求乙方进行整改，并有权扣除相应的服务费用。

3.因一方违约导致另一方损失的，违约方需承担相应的赔偿责任。

六、其他事项

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，可由双方协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。

4.双方在履行本合同过程中，如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

甲方（签字盖章）：[XX小区业主委员会]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字盖章）：[XX物业管理有限公司]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（委托方）：XXXX小区业主委员会

地址：XXXX小区业主委员会办公室

联系电话：12345678901

乙方（受托方）：XXXX物业管理有限公司

地址：XXXX物业管理有限公司办公室

联系电话：10987654321

根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方委托乙方对XXXX小区进行物业管理服务事宜，达成如下协议：

一、物业基本情况

XXXX小区位于XXXX路XXXX号，占地面积XXXX平方米，建筑面积XXXX平方米。小区内共有XX栋住宅楼，XX栋商业楼，共计XX套住房。

二、委托管理服务内容

乙方负责对小区内的公共区域进行清洁、绿化、安保、维修等物业管理服务。具体包括以下内容：

1.公共区域清洁：保持小区内道路、广场、楼道等公共区域的清洁卫生，每日清扫，定期消毒。

2.绿化养护：对小区内的花草树木进行定期修剪、浇水、施肥，保持绿化环境的整洁与美观。

3.安保服务：制定并执行小区的安全保卫制度，负责小区内的安全巡查，确保小区安全。

4.维修服务：对小区内的公共设施、设备进行定期维护、保养、维修，确保其正常运转。

三、委托管理期限

本合同自签订之日起，有效期为XX年。期满后，如双方协商一致，可以续签合同。

四、双方权利与义务

1.甲方的权利与义务：

（1）甲方有权要求乙方提供符合合同约定的物业管理服务。

（2）甲方有权对乙方的物业管理服务进行监督，并提出合理建议和意见。

（3）甲方应协助乙方开展物业管理服务，如提供必要的资料、协助处理纠纷等。

（4）甲方应按照合同约定支付物业管理服务费用。

2.乙方的权利与义务：

（1）乙方有权要求甲方提供必要的支持和协助，以确保物业管理服务的顺利进行。

（2）乙方应严格按照合同约定提供物业