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民宿租赁合同(范本)全面版7篇

篇1

民宿租赁合同

合同编号：XXXX-001

出租方：XXXX民宿（以下简称“甲方”）

承租方：XXXX（以下简称“乙方”）

一、物业基本情况

第一条：甲方所出租的民宿位于XXXX，建筑面积为XXXX平方米，包含以下设施设备：

1.客房：XX间

2.餐厅：XX个

3.会议室：XX个

4.其他配套设施：XXXX

第二条：甲方保证所出租的民宿产权清晰，无任何纠纷，能够正常投入使用。

二、租赁期限

第三条：租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

三、租金及支付方式

第四条：乙方需向甲方支付租金，租金按年支付，每年租金为人民币XX元整（￥XXXX）。

第五条：乙方需在签订本合同之日起XX日内，将第一年租金支付给甲方。以后每年租金需在当年租金到期前XX日内支付。

四、押金及保证金

第六条：乙方需向甲方支付押金人民币XX元整（￥XXXX），用于保障乙方履行本合同约定的各项义务。

第七条：押金在租赁期满或合同提前终止时，甲方在扣除乙方应承担的费用后，余款退还给乙方。

五、维修及保养

第八条：租赁期间，甲方负责物业主体结构的维修和保养，乙方负责设施设备的日常维护和保养。

第九条：因乙方使用不当或人为损坏设施设备的，乙方需承担维修费用。

六、违约责任

第十条：甲方如未按本合同约定交付物业，每逾期一日，需向乙方支付租金总额XX%的违约金。

第十一条：乙方如未按本合同约定支付租金，每逾期一日，需向甲方支付租金总额XX%的违约金。

第十二条：乙方如擅自转租、转让或交换所租物业，甲方有权解除本合同，并没收乙方支付的押金和未支付的租金。

七、其他事项

第十三条：本合同未尽事宜，由双方协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十四条：本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字/盖章）：XXXX民宿

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：XXXX

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出租方）：[公司名称]

乙方（承租方）：[公司名称]

鉴于甲方拥有位于[地址]的民宿，乙方有意租赁该民宿，双方经友好协商，达成以下租赁合同：

一、租赁房屋

1.甲方同意将位于[地址]的民宿租赁给乙方，乙方有权在租赁期内使用该房屋。

2.乙方应在签订合同时向甲方支付租赁押金，押金金额为[金额]，该押金在合同终止时扣除相关费用后退还。

二、租赁期限

1.租赁期限为[租赁期限]，自合同签订之日起生效。

2.租赁期满，乙方应将房屋及内部设施完好地返还给甲方，如有损坏或遗失，应照价赔偿。

三、租金及支付方式

1.乙方应按月向甲方支付租金，租金金额为[金额]。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金，如逾期支付，应按日向甲方支付违约金，违约金金额为[金额]。

四、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内应合理使用房屋及内部设施，不得擅自改变房屋结构或损坏房屋设施。

2.乙方应定期对房屋进行维护，保持房屋内部设施的完好和整洁。

3.乙方在租赁期内不得将房屋转租给第三方，如有违反，甲方有权终止合同并扣除全部押金。

五、违约责任

1.双方应本着诚信原则履行合同义务，如一方违约，应承担违约责任。

2.甲方如未能按时交付房屋或未能履行合同约定的其他义务，应按日向乙方支付违约金，违约金金额为[金额]。

3.乙方如未能按时支付租金或未能履行合同约定的其他义务，应按日向甲方支付违约金，违约金金额为[金额]。

六、合同终止与续签

1.合同终止：租赁期满或双方协商一致解除合同，合同终止。合同终止时，乙方应将房屋及内部设施完好地返还给甲方，如有损坏或遗失，应照价赔偿。

2.合同续签：若双方有意续签租赁合同，应在租赁期满前30天进行协商并签订新的租赁合同。若双方未能在租赁期满前30天达成新的协议，则合同到期时自动终止。

七、争议解决

1.若双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行合同中不涉及争议的其他条款。

八、其他约定事项

1.双方应对本合同的内容保密，不得向无关第三方泄露。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同自双方签字（