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[合同协议]某住宅小区项目合作开发合同书_secret5篇

篇1

住宅小区项目合作开发合同书

甲方：XXX房地产开发有限公司

乙方：XXX建筑集团有限公司

鉴于甲方拥有某住宅小区项目的开发权，乙方拥有强大的建筑资源和实力，双方经友好协商，达成如下合作协议，以资共同遵守。

第一条合作宗旨

甲乙双方本着互利共赢、共同发展的原则，共同投资、共同经营、共享利润，推动某住宅小区项目的顺利开发。

第二条合作范围

本次合作范围包括某住宅小区项目的土地整理、规划设计、建设施工等全部环节。乙方将负责项目的具体实施，包括但不限于施工图设计、材料采购、施工管理、质量监督等。

第三条投资方式

1.甲方以土地使用权作为投资，乙方以货币资金作为投资。双方按照约定的比例出资，确保项目的顺利进行。

2.具体投资金额和比例根据项目的实际情况和双方的具体协商确定，并在合同中明确约定。

3.双方应按时足额缴纳投资款项，确保项目的资金需求得到满足。

第四条利润分配

1.双方按照约定的比例分配利润，具体比例根据投资金额和风险承担等因素确定。

2.利润分配应遵循公平、公正、透明的原则，确保双方的利益得到保障。

3.若项目出现亏损，双方应按照投资比例承担相应的损失。

第五条责任承担

1.甲方应确保土地使用权的合法性和完整性，承担相应的法律责任。

2.乙方应确保施工质量和安全，承担因施工不当造成的损失和责任。

3.双方应共同承担项目开发过程中的其他风险和责任，具体内容在合同中另行约定。

第六条合作期限

本次合作期限为XX年，自合同签订之日起计算。合作期满后，双方可协商续签合同或终止合作。

第七条争议解决

1.双方在履行合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商无果，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.争议解决期间，双方应继续履行合同中未发生争议的部分。

第八条合同生效与终止

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.合同生效后，双方应严格按照合同约定履行各自的义务。

3.合同终止时，双方应按照合同约定进行利润分配和责任承担。

4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方：XXX房地产开发有限公司（盖章）

乙方：XXX建筑集团有限公司（盖章）

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（开发商）：[公司名称]

乙方（合作伙伴）：[公司名称]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就某住宅小区项目合作开发事宜，达成如下协议：

一、项目基本情况

该项目位于[具体位置]，规划总面积为[面积]，其中住宅面积为[面积]，商业面积为[面积]，其他配套设施面积为[面积]。项目计划分为[期数]期开发，每期为[时间]。

二、合作方式

1.甲方负责提供项目所需的土地、建设许可、规划许可等相关手续，并承担相关费用。

2.乙方负责提供项目开发所需的资金、技术、管理等支持，并承担相关费用。

3.双方共同成立项目公司，负责项目的具体实施和管理。项目公司的股权比例为甲方占[比例]，乙方占[比例]。

三、权利义务

1.甲方有权要求乙方按照合同约定提供资金、技术和管理支持，并有权监督项目的实施情况。

2.乙方有权要求甲方按照合同约定提供土地和相关手续，并有权参与项目的决策和管理。

3.双方应共同协作，确保项目的顺利进行，并对项目公司承担共同的责任和义务。

4.双方应保守项目的商业机密，未经对方同意，不得向第三方泄露相关信息。

四、违约责任

1.若甲方未能按照合同约定提供土地和相关手续，导致项目无法顺利进行，甲方应承担违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。

2.若乙方未能按照合同约定提供资金、技术和管理支持，导致项目无法顺利进行，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。

3.若双方未能按照合同约定履行其他义务，导致项目无法顺利进行，双方应承担共同违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

五、争议解决

1.本合同的解释权归双方所有。在合同履行过程中，如遇到重大争议或问题，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决过程中，双方应继续履行本合同的其他部分，保证项目的顺利进行。

六、其他条款

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（或盖章）之日