商铺租赁合同中英文5篇.docx

商铺租赁合同中英文5篇

篇1

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方商铺事宜，达成如下协议：

一、合同背景

1.甲方是位于_________（地址）的商铺的合法所有者，有权将该商铺出租给乙方使用。

2.乙方是一家从事_________（行业）的企业，有租赁甲方商铺的需求。

二、租赁期限

1.租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2.租赁期限届满后，乙方应将商铺归还给甲方，并保证商铺的完好和正常使用。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为_____元（大写：_____元整）。

2.租金支付方式为_____（如：银行转账、支票等）。

3.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。

四、保证金及押金

1.乙方应支付甲方保证金_____元（大写：_____元整）。

2.该保证金主要用于确保乙方在租赁期间能够按时支付租金和履行其他合同义务。

3.租赁期限届满后，若乙方无违约行为，甲方应退还乙方保证金。

五、物业管理及其他费用

1.物业管理费为每月_____元（大写：_____元整），由乙方承担。

2.其他费用包括但不限于水电费、燃气费等，均由乙方承担。

3.乙方应按时支付物业管理费和其他费用，确保租赁商铺的正常运营。

六、违约责任及赔偿标准

1.若乙方未按时支付租金或物业管理费，应承担相应的违约责任。

2.违约责任包括但不限于滞纳金、违约金等，具体标准应根据违约情况协商确定。

3.若因乙方原因导致租赁商铺损坏或遗失，乙方应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决方式及管辖法院

1.若双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、合同生效及终止条件

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.合同终止条件包括但不限于租赁期限届满、双方协商一致解除等情形。具体终止条件应根据实际情况协商确定。

九、其他未尽事宜及补充条款

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充条款。补充条款与本合同具有同等法律效力。

2.双方协商补充条款如下：_________（具体内容根据双方实际情况填写）。

篇2

甲方（出租方）：__________________

乙方（承租方）：__________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就乙方租赁甲方商铺事宜达成如下协议：

一、商铺基本情况

甲方出租的商铺位于__________________（地址），建筑面积______平方米。商铺的具体布局、装修及设备设施等详见附件一。乙方已对商铺的现场条件进行了解并确认。

二、租赁期限及用途

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。乙方仅可将该商铺用于经营____________（具体经营范围）。

三、租金及支付方式

租金总额为人民币______元整（大写：______）。租金支付方式按______（如：季度支付、年度支付等）进行支付。乙方应在每月（或季度等）的前五日将租金支付至甲方指定账户。

四、押金及支付方式

乙方需在签订本合同时支付人民币______元整作为租赁押金。合同终止后，押金在扣除所有费用后无息退还。

五、商铺的交付与返还

甲方应于______年______月______日前将商铺交付给乙方使用。租赁期满或合同解除后，乙方应在______日内返还商铺。

六、装修及改建

乙方可对商铺进行装修或改建，但须事先向甲方提交设计方案，经甲方书面同意后方可进行。合同终止后，除可移动物品外，其他装修或改建部分无偿归甲方所有。

七、甲乙双方的权利和义务

（一）甲方的权利和义务

1.保证商铺的合法出租及交付使用；

2.对乙方承租的商铺进行管理和监督；

3.负责公共区域的安全及日常维护。

（二）乙方的权利和义务

1.按约定支付租金和押金；

2.按约定使用商铺，不得擅自改变用途；

3.负责商铺的日常维护和管理。

八、违约责任