商品房购买合同补充协议（通用版）5篇.docx

商品房购买合同补充协议（通用版）5篇

篇1

甲方（出卖人）：__________________

乙方（买受人）：__________________

鉴于甲乙双方已签署《商品房购买合同》，现就相关事宜达成如下补充协议，以明确双方权益，保障双方利益。

一、总则

1.本补充协议是《商品房购买合同》的组成部分，与主合同具有同等法律效力。

2.本协议中涉及的词语和术语的含义与《商品房购买合同》中的定义相同。

二、物业交付

1.交付时间：甲方应当在合同约定的交付日期前，将符合本合同约定的商品房交付给乙方。如遇不可抗力因素导致延期交付，甲方应当及时通知乙方。

2.交付标准：甲方应当按照国家有关规定及合同约定，确保商品房的质量、配套设施及公共服务设施等达到交付标准。

3.验收：乙方应当在接收商品房时进行验收，如发现质量问题应当及时提出，甲方应当负责修复。

三、付款方式及期限

1.乙方应当按照《商品房购买合同》约定的付款方式和期限支付购房款。

2.如乙方未按约定时间付款，甲方有权按照合同约定追究乙方的违约责任。

四、产权登记

1.甲方应当在商品房交付后约定的时间内，协助乙方办理产权登记手续。

2.乙方应当提供办理产权登记所需的资料，并保证资料的真实性和完整性。

3.产权登记费用由乙方承担，除非法律、法规另有规定。

五、保修责任

1.甲方对商品房的保修责任按照国家和地方有关规定执行。

2.保修期内，如因甲方原因造成商品房质量问题，甲方应当及时负责修复。

3.保修期届满后，如因乙方使用不当造成的问题，甲方可收取合理费用进行修复。

六、违约责任

1.甲乙双方如一方未履行本协议规定的义务，应当承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2.如因甲方原因导致商品房无法按时交付或产权登记无法办理，甲方应当承担违约责任，并赔偿乙方相应的损失。

3.如因乙方原因导致购房款无法按时支付，乙方应当承担违约责任，并支付逾期付款利息。

七、其他事宜

1.本协议未尽事宜，由甲乙双方另行协商决定。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议自双方签字盖章之日起生效。

3.本协议与《商品房购买合同》具有同等法律效力，如有冲突，以本协议为准。

篇2

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

鉴于甲乙双方就购买位于__________________的商品房已签订正式合同，现就相关事宜达成以下补充协议：

一、协议目的

本协议旨在明确和细化双方关于商品房交易的细节和未尽事宜，确保双方在交易过程中的权益得到充分保障。

二、房屋基本情况

1.房屋地址：____________________。

2.房屋类型：____________________。

3.建筑面积：____________________平方米。

4.房屋布局及功能：详见附件图纸。

三、交易价格及支付方式

1.交易总价为人民币______元（大写：____________________元整）。

2.支付方式：乙方应按照以下约定支付房款：

（1）合同签订之日起___日内支付定金人民币______元；

（2）房屋交付前支付剩余房款人民币______元。

四、交付标准及期限

1.甲方应于本协议签订后___个月内，将符合约定条件的房屋交付乙方。

2.交付标准：房屋应经过竣工验收合格，并具备居住使用条件。

五、违约责任

1.若甲方未按照约定时间交付房屋，应自逾期之日起，按日向乙方支付违约金，直至交付完成。

2.若乙方未按照约定时间支付房款，甲方有权解除协议，并扣除乙方已支付的定金作为违约金。

六、产权登记及办证

1.甲方应在房屋交付后___个月内，协助乙方办理产权登记手续。

2.乙方应按时提供办理产权登记所需的资料，并承担相关税费。

七、保修及维修责任

1.甲方应自房屋交付之日起，对房屋实行保修责任，保修期限为___年。

2.保修期内，因房屋质量问题导致的损失，由甲方负责维修并承担相关费用。

八、其他约定事项

1.甲乙双方同意，本协议未尽事宜，按照国家相关法律法规及政策执行。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议自双方签字（盖章）之日起生效。

3.本协议内容与正式合同具有同等法律效力，如有冲突，以本协议为准。