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合伙购房合同范本7篇

篇1

甲方（购房人）：________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

住址：_____________________

乙方（购房人）：________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

住址：_____________________

鉴于甲乙双方共同决定购买位于_______________的房产，双方根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，就合伙购房事宜达成如下协议：

一、合同双方

甲乙双方为本合同购房合伙人，共同享有购房所产生的权益及承担相应义务。

二、房产情况

房产地址：_____________________

房产面积：_____________________

购房总价：_____________________

购房款项支付方式及时间等具体事项，双方已进行充分了解和协商。

三、房屋出资比例

甲乙双方共同出资购买本房产，出资比例如下：甲方出资______%，乙方出资______%。实际投资金额将按照该比例进行分配。在房屋购置过程中产生的额外费用，如税费、中介费等，由双方按比例承担。

四、房屋产权归属及权益分配

1.本房产的产权归属甲方和乙方共同所有，产权比例按照出资比例确定。

2.甲乙双方共同享有本房产的使用权、收益权、处置权等权益。对于房产的租赁、出售、抵押等重大事项，需经双方共同协商决定。

3.房产出租或出售所得款项，按照产权比例分配。在产生盈利的情况下，双方按照出资比例分享利润；在亏损的情况下，双方按产权比例承担损失。

篇2

甲方（购房人）：__________________

身份证号码：_______________________

联系方式：_______________________

乙方（购房人）：__________________

身份证号码：_______________________

联系方式：_______________________

鉴于甲、乙双方经友好协商，共同决定合伙购买位于____________的房产，特订立本合同，以明确双方的权利和义务。

一、合同目的

甲乙双方共同出资购买本合同约定的房产，共同享有该房产的所有权及相关的权利与义务。本合同旨在明确双方在房产购买及持有期间的权益分配、风险控制等事项。

二、房产描述

本合同所指的房产位于____________，建筑面积为______平方米，房产权证号为____________，具体以房产权属证明为准。

三、出资比例

1.甲方出资比例为______%，乙方出资比例为______%。

2.出资方式：甲乙双方应按照约定的比例，按时足额支付购房款项。

3.双方共同开设银行账户，用于支付购房款项及持有房产期间的费用。

四、权益分配

1.甲乙双方按照出资比例共同享有该房产的所有权及相关权益。

2.房产出租、出售等收益按照出资比例分配。

3.持有房产期间所产生的费用（如物业管理费、税费等）按照出资比例共同承担。

五、风险控制

1.甲乙双方应共同控制风险，及时了解房产市场的动态，共同决策。

2.双方应共同保证资金来源的合法性和稳定性，确保购房款项的按时支付。

3.如因一方违约导致房产损失，违约方应承担相应的赔偿责任。

六、事务管理

1.甲乙双方共同管理该房产，共同决策。

2.双方应定期（每季度/每年）对房产的出租、管理、维护等事宜进行讨论和决策。

3.双方应共同保留与房产相关的凭证、合同、文件等资料。

七、退出机制

1.双方约定，在持有房产期间，除非双方一致同意，否则不得单方面转让或出售房产。

2.如一方因特殊原因需要退出，应提前通知对方，并协商解决方案。

3.在退出时，双方应按照出资比例结算财产，并办理相关手续。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他条款

1.本合同未尽事宜，由双方协商补充。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同自双方签字（盖章）