买卖租赁合同5篇.docxVIP

买卖租赁合同5篇

篇1

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就房屋买卖租赁事宜达成如下协议：

第一条租赁房屋基本情况

甲方将位于______的房屋出租给乙方使用。房屋面积_____平方米，房屋产权性质_____，权证编号______，权属清楚无争议。乙方对该房屋已经充分了解并自愿承租。房屋的设施及附属物详见交接清单。

第二条租赁期限

租赁期限为_____年，自____年___月___日起至___年___月___日止。在租赁期限内，乙方如需提前退租或中途退租，需提前一个月通知甲方并支付违约金。如甲方同意退租，双方需签订书面协议。

第三条租金与支付方式

租金总额为人民币_____元整（大写：_____元整）。租金支付方式采用_____方式支付，租金每_____支付一次，第一次租金支付时间为___年___月___日之前，之后每次租金支付应在到期前___天内完成。乙方需按时支付租金，如逾期未支付租金，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

第四条房屋使用及维修管理

乙方应按照约定的用途使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。如需装修或增设附属设施，需事先征得甲方同意。租赁期间发生的房屋维护、修缮等费用由乙方承担。租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋恢复原状并承担相应费用。

第五条抵押权设定及担保事项

为保证本合同的履行，乙方同意将其位于_____的房产抵押给甲方作为担保。担保范围包括但不限于租金、违约金、损害赔偿金等。如乙方未按照约定履行义务，甲方有权依法处置抵押物以实现其债权。双方需办理抵押登记手续并承担相应的费用。

第六条违约责任

如乙方未按照约定支付租金或违反其他约定，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。违约金数额为_____元整（大写：_____元整）。如违约金不足以弥补甲方损失，乙方还需承担相应赔偿责任。

第七条合同解除与终止

本合同在以下情况下可以解除或终止：

1.租赁期限届满；

2.双方协商一致解除合同；

3.乙方违反合同约定且未能在甲方指定的期限内纠正违约行为；

4.其他约定情况发生。

合同解除或终止后，乙方应将房屋恢复原状并返还给甲方。如乙方未能按时返还房屋或履行其他义务，应承担违约责任。

第八条其他约定事项

双方在此约定其他事项如下：_________________________________________（请根据实际情况添加相关条款）。

第九条争议解决方式

因履行本合同产生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十条合同生效及变更

本合同自双方签字（盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同未尽事宜可由双方另行协商补充。合同变更需经双方协商一致并书面确认。

甲方（签字）：__________日期：____年___月___日

乙方（签字）：__________日期：____年___月___日

篇2

#甲方（卖方）：

姓名：

地址：

联系方式：

#乙方（买方）：

姓名：

地址：

联系方式：

#丙方（租赁方）：

姓名：

地址：

联系方式：

1.甲方将其所有的位于__________的房产（以下简称“租赁物”）出售给乙方，租赁物具体信息如下：

-房产地址：__________

-面积：______平方米

-户型：______室______厅______卫

-楼层：______层

-装修情况：______

-其他附属设施：______

二、租赁条款

1.乙方同意将租赁物出租给丙方，租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租金总额为______元，分______期支付，每期租金为______元。租金每______个月支付一次，通过银行转账方式支付到丙方指定账户。

3.乙方有权监督租赁物的使用和维护情况，丙方需合理使用租赁物，不得擅自改动房屋结构或从事违法活动。

4.租赁期内，丙方需按时缴纳水、电、气、物业管理费等各项费用，如有拖欠或违规行为，需承担相应的法律责任。

5.