店面租赁简单合同5篇.docx

店面租赁简单合同5篇

篇1

出租方（甲方）：________

承租方（乙方）：________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方租赁甲方店面的相关事宜，达成如下协议：

一、合同标的

甲方将其所有的位于________的店面出租给乙方，乙方同意承租该店面。店面的具体信息如下：

1.店面地址：________

2.店面面积：________平方米

3.店面装修情况：________

4.店面设备情况：________

二、租赁期限

本合同的租赁期限为________年，自________年________月________日起至________年________月________日止。租赁期满，乙方应将店面归还给甲方。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付的租金总额为________元，其中________元为合同签订时的首期租金，剩余租金在租赁期内每月的________日前支付。

2.乙方支付的租金应直接汇入甲方指定的银行账户。

四、保证金

乙方应在合同签订时向甲方支付________元作为租赁保证金。租赁期满，若乙方无违约行为，甲方应退还该保证金；若乙方有违约行为，甲方有权扣除部分或全部保证金作为违约金。

五、房屋修缮与使用管理

1.乙方应合理使用和保护店面及其附属设施，不得擅自改动房屋结构。如需装修或改造，应事先征得甲方同意。

2.乙方在租赁期内应自行承担房屋的日常维护费用，包括水电费、物业费、卫生费等。

3.乙方不得在店内从事违法活动，并应遵守国家的法律法规以及社会公德。

六、违约责任

1.乙方如逾期支付租金或保证金，应按日支付违约金，违约金按应付金额的千分之五计算。

2.乙方如有擅自改动房屋结构、从事违法活动或违反社会公德等行为，甲方有权提前解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

3.租赁期满，若乙方未按时归还店面，应按日支付违约金，违约金按应付租金的百分之十计算。

七、合同解除与终止

1.双方协商一致的，可以解除本合同。

2.乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同：

（1）擅自改动房屋结构；

（2）从事违法活动；

（3）违反社会公德；

（4）逾期支付租金或保证金超过十五日；

（5）擅自转租或转让本合同项下的权利或义务。

3.甲方解除本合同的，应提前十日书面通知乙方，并退还乙方已支付的租金和保证金（如有）。乙方应在接到通知后十日内返还店面，并承担相应的违约责任。

4.本合同期满前，若乙方明确表示不续租，应提前十日书面通知甲方。租赁期满，若乙方未按时归还店面，应按日支付违约金。

5.本合同解除或终止时，双方应共同清点店内物品和设施，办理移交手续。如有损坏或遗失，应由乙方承担相应的赔偿责任。

6.本合同解除或终止后，乙方应尽快搬离店面，并不得在店内继续滞留或放置物品。否则，甲方有权自行处理店内物品，并收取相应的处理费用。

7.本合同解除或终止后，双方应遵守诚信原则，友好协商解决相关事宜。如有争议，应依法提起诉讼或仲裁。但双方不得以任何理由阻碍店面的正常经营或干扰其他客户的正常秩序。

8.本合同解除或终止后，双方应继续履行保密义务，不得泄露对方的商业机密或个人隐私。同时，双方应互相配合办理相关注销手续和结清相关费用。若因一方原因导致注销手续无法按时办理或相关费用无法按时结清而影响另一方的合法权益时，违约方应承担相应的赔偿责任。

9.若因政府拆迁、火灾等不可抗力因素导致本合同无法继续履行时，双方应友好协商解决相关事宜。如有争议，应依法提起诉讼或仲裁。但双方不得以任何理由阻碍店面的正常经营或干扰其他客户的正常秩序。同时，双方应互相配合办理相关注销手续和结清相关费用。若因一方原因导致注销手续无法按时办理或相关费用无法按时结清而影响另一方的合法权益时，违约方应承担相应的赔偿责任。在协商过程中及协商未能达成一致意见的情况下，双方均应当保持克制和理性，通过合法途径解决争议问题。

篇2

甲方（出租人）：________

乙方（承租人）：________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方店面事宜达成如下协议：

一、合同标的

甲方将其所有的位于________的店面出租给乙方，乙方将以其名义经营该店面。店面的具体信息如下：

1.店面地址：________

2.店面面