共有房屋分管协议书x8篇.docx

共有房屋分管协议书x8篇

篇1

甲方：张三，身份证号码：12345678901，住址：北京市海淀区三里河路1号，联系方式

乙方：李四，身份证号码：23456789022，住址：北京市海淀区三里河路2号，联系方式

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就共有房屋的分管事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

本协议所指的共有房屋位于北京市海淀区三里河路，为甲乙双方的共同财产。房屋建筑面积为100平方米，其中甲方占50%，乙方占50%。

二、房屋分管原则

1.甲乙双方在房屋使用上应本着友好协商、互利共赢的原则，共同维护房屋的完好和公共秩序。

2.甲方和乙方在房屋内的活动和行为不得损害对方的合法权益。

3.房屋的管理和使用应当遵循法律法规的规定。

三、房屋分管具体事项

1.房屋的日常维护费用由甲方和乙方共同承担，比例为50%对50%。

2.甲方和乙方应共同负责房屋的对外出租事宜，出租收益按照各自所占产权比例分配。

3.房屋的日常维护和管理由甲方和乙方共同负责，具体分工如下：甲方负责房屋的电气维护，乙方负责房屋的管道维护。

4.甲方和乙方应共同负责房屋的消防安全工作，确保房屋内消防设施完好有效。

5.房屋内的家具、家电等物品由甲方和乙方共同使用，不得私自占用或损坏。

6.甲方和乙方应共同负责房屋的周边环境卫生，保持房屋周围的环境整洁。

7.房屋的使用期限、用途等应遵循相关法律法规的规定。

四、违约责任

1.甲乙双方在房屋使用上如违反本协议的规定，应承担相应的违约责任。

2.因违约造成对方损失的，违约方应赔偿对方的全部损失。

3.违约方应承担因违约而给守约方造成的全部合理费用，包括但不限于律师费、公证费、鉴定费等。

五、争议解决

1.甲乙双方在房屋使用上如发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，可通过仲裁或诉讼解决。

2.仲裁或诉讼的费用由败诉方承担。如双方均有败诉的，费用由双方共同承担。

3.仲裁或诉讼期间，双方应停止争议行为，遵守仲裁或诉讼程序的规定。

六、其他条款

1.本协议自甲乙双方签字或盖章之日起生效。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

3.本协议未尽事宜，可由甲乙双方协商补充，补充协议与本协议具有同等法律效力。

4.甲乙双方在签订本协议时，已经充分阅读并理解了本协议的内容，并同意遵守本协议的约定。本协议是甲乙双方的自愿协议，不存在任何欺诈、胁迫等情形。

篇2

协议人：

甲方：XXX，身份证号：XXXXXX，住址：XXXXXX，联系方式：XXXXXX。

乙方：XXX，身份证号：XXXXXX，住址：XXXXXX，联系方式：XXXXXX。

丙方：XXX，身份证号：XXXXXX，住址：XXXXXX，联系方式：XXXXXX。

丁方：XXX，身份证号：XXXXXX，住址：XXXXXX，联系方式：XXXXXX。

戊方：XXX，身份证号：XXXXXX，住址：XXXXXX，联系方式：XXXXXX。

己方：XXX，身份证号：XXXXXX，住址：XXXXXX，联系方式：XXXXXX。

庚方：XXX，身份证号：XXXXXX，住址：XXXXXX，联系方式：XXXXXX。

辛方：XXX，身份证号：XXXXXX，住址：XXXXXX，联系方式：XXXXXX。

壬方：XXX，身份证号：XXXXXX，住址：XXXXXX，联系方式：XXXXXX。

协议内容：

一、协议背景

甲方、乙方、丙方、丁方、戊方、己方、庚方、辛方、壬方（以下简称“各方”）共同拥有一处房屋，该房屋位于XX市XX区XX街XX号，建筑面积为XX平方米。为了明确各方的权利和义务，规范对共有房屋的管理和使用，特制定本协议。

二、房屋使用规则

1.共有房屋由各方共同使用，任何一方不得独自占用或擅自转租。

2.房屋内设施设备由各方共同负责维护和保养，费用由各方共同承担。

3.共有房屋的水、电、气等费用由各方共同承担，具体分摊比例由各方协商确定。

4.共有房屋的出租和处置由各方共同决定，任何个人不得私自决定或擅自处置。

5.共有房屋的承租人和使用人必须遵守相关规定，不得擅自改变房屋结构和用途。

三、财务管理

1.共有房屋的租金收入由甲方负责收取并统一管理。

2.共有房屋的支出由