二零二四年度租赁合同（不含物业）.docx

二零二四年度租赁合同（不含物业）

本合同目录一览

第一条租赁物及租赁范围

1.1租赁物的描述

1.2租赁范围的具体界定

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

第三条租金及支付方式

3.1租金的确定

3.2租金的支付方式

3.3租金支付的日期和时间

第四条租赁物的使用和维护

4.1租赁物的合理使用

4.2租赁物的维护责任

第五条维修责任

5.1出租人的维修责任

5.2承租人的维修责任

第六条保险责任

6.1保险的购买及范围

6.2保险费用的承担

第七条合同的变更和解除

7.1合同变更的条件

7.2合同解除的条件

第八条违约责任

8.1出租人的违约行为

8.2承租人的违约行为

第九条争议解决

9.1争议解决的方式

9.2争议解决的地点

第十条通知

10.1通知的方式和时间

第十一条合同的生效

11.1合同生效的条件

第十二条合同的终止

12.1合同终止的条件

第十三条附则

13.1合同的附件

13.2合同的修订历史

第十四条其他条款

14.1双方约定的其他条款

第一部分：合同如下：

第一条租赁物及租赁范围

1.1租赁物的描述

1.1.1租赁物为位于市区街道的号房屋，房屋结构为，建筑总面积为平方米。

1.1.2租赁物包括：、、等设施。

1.2租赁范围的具体界定

1.2.1租赁物内的场地、设施、设备等均属于租赁范围。

1.2.2租赁物外的公共区域及设施不属于租赁范围。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.1.1本合同租赁期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止。

2.2租赁结束日期

2.2.1租赁期满后，如双方不再续约，承租人应按照合同约定将租赁物完好无损地归还给出租人。

第三条租金及支付方式

3.1租金的确定

3.1.1租金为每月人民币元整，按月支付。

3.2租金的支付方式

3.2.1承租人应在每个租赁周期开始前五个工作日内，将当月租金支付至出租人指定账户。

3.3租金支付的日期和时间

3.3.1租金支付日期为每月X日，支付时间为上午9点至下午5点。

第四条租赁物的使用和维护

4.1租赁物的合理使用

4.1.1承租人应合理使用租赁物，并遵守相关法律法规及物业管理规定。

4.2租赁物的维护责任

4.2.2承租人负责对租赁物内部进行日常清洁和保养，并承担因使用不当导致的损坏赔偿责任。

第五条维修责任

5.1出租人的维修责任

5.1.1出租人负责对租赁物进行定期检查和维修，确保租赁物符合安全、卫生等要求。

5.2承租人的维修责任

5.2.1承租人负责对租赁物内部进行日常维护和修复，确保租赁物正常使用。

第六条保险责任

6.1保险的购买及范围

6.1.1承租人应自行购买火灾、盗窃等保险，并将保险单据提交给出租人备案。

6.2保险费用的承担

6.2.1承租人承担保险费用，并确保保险有效期覆盖租赁期限。

第七条合同的变更和解除

7.1合同变更的条件

7.1.1合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。

7.2合同解除的条件

7.2.1在租赁期限内，任何一方提前解除合同，应向对方支付违约金，违约金为一个月租金的20%。

第八条违约责任

8.1出租人的违约行为

8.1.1出租人未按合同约定提供租赁物，应承担违约责任，向承租人支付违约金，违约金为一个月租金的10%。

8.2承租人的违约行为

8.2.1承租人未按合同约定支付租金，应承担违约责任，向出租人支付违约金，违约金为一个月租金的10%。

第九条争议解决

9.1争议解决的方式

9.1.1双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2争议解决的地点

9.2.1合同签订地为中华人民共和国省市区。

第十条通知

10.1通知的方式和时间

10.1.1双方应以书面形式发送通知，通知应在发送之日起三个工作日内送达对方。

第十一条合同的生效

11.1合同生效的条件

11.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为一年。

第十二条合同的终止

12.1合同终止的条件

12.1.1租赁期满，双方未续签书面协议，合同自然终止。

第十三条附则

13.1合同的附件

13.1.1附件一：租赁物清单

13.1.2附件二：租赁物使用和维护手册

13.2合同的修订历史

13.2.1本合同自2024年1月1日起生效，历经一次修订，修订日期为2024年6月1日。

第十四条其他