工业园区改造抵押合同样本.docx

工业园区改造抵押合同样本

合同目录

第一章总则

1.1定义与解释

1.2合同目的与原则

1.3合同适用范围

第二章抵押物描述

2.1抵押物概述

2.2抵押物权属证明

2.3抵押物现状描述

第三章抵押人及抵押权人信息

3.1抵押人信息

3.2抵押权人信息

第四章抵押范围与抵押价值

4.1抵押范围

4.2抵押价值评估

4.3抵押价值变动调整

第五章抵押权的设立与生效

5.1抵押权设立条件

5.2抵押权设立程序

5.3抵押权生效时间

第六章抵押权的行使与实现

6.1抵押权行使条件

6.2抵押权实现方式

6.3抵押权实现程序

第七章抵押物的管理与维护

7.1抵押物的日常管理

7.2抵押物维护与保养

7.3抵押物保险

第八章合同的变更与终止

8.1合同变更条件

8.2合同终止条件

8.3合同终止后的事宜

第九章违约责任

9.1抵押人违约行为

9.2抵押权人违约行为

9.3违约责任追究方式

第十章争议解决

10.1争议解决方式

10.2仲裁机构选择

10.3法律适用

第十一章合同的生效、解除与终止

11.1合同生效条件

11.2合同解除条件

11.3合同终止条件

第十二章附则

12.1合同的解释权

12.2合同的修订历史

12.3合同的签署日期与地点

第十三章抵押物清单

13.1抵押物清单目录

13.2抵押物清单详细信息

第十四章附件

14.1相关法律法规

14.2抵押物权属证明文件

14.3其他重要文件

合同编号_________

第一章总则

1.1定义与解释

1.1.1本合同是指_________（抵押人名称）以其拥有的_________（抵押物描述）向_________（抵押权人名称）提供抵押担保，以获得_________（贷款金额、服务等）的合同。

1.1.2本合同所用术语，除非文中另有定义，否则应具有dictionary或industrystandardmeaning。

1.2合同目的与原则

1.2.1本合同的目的是明确抵押人以其财产为抵押权人提供担保的范围、条件、权利和义务。

1.2.2本合同的执行应遵循平等、自愿、诚实信用的原则。

1.3合同适用范围

1.3.1本合同适用于_________（工业园区名称）的改造项目抵押贷款。

1.3.2本合同不适用于任何其他情形或项目。

第二章抵押物描述

2.1抵押物概述

2.1.1抵押物是指抵押人为担保债务而提供的财产，具体包括：

2.1.1.1土地使用权；

2.1.1.2地上建筑物及其附属设施；

2.1.1.3其他有权设定抵押权的财产。

2.2抵押物权属证明

2.2.1抵押人应向抵押权人提供合法有效的权属证明文件，证明抵押物归抵押人所有。

2.2.2抵押物权属证明文件包括但不限于：

2.2.2.1房产证；

2.2.2.2土地使用权证；

2.2.2.3其他必要的权属证明文件。

2.3抵押物现状描述

2.3.1抵押人应向抵押权人详细描述抵押物的现状，包括但不限于：

2.3.1.1抵押物的位置、面积、结构；

2.3.1.2抵押物的使用状况；

2.3.1.3抵押物可能存在的权利限制、瑕疵等。

第三章抵押人及抵押权人信息

3.1抵押人信息

3.1.1抵押人名称：_________

3.1.2抵押人地址：_________

3.1.3抵押人法定代表人：_________

3.2抵押权人信息

3.2.1抵押权人名称：_________

3.2.2抵押权人地址：_________

3.2.3抵押权人法定代表人：_________

第四章抵押范围与抵押价值

4.1抵押范围

4.1.1抵押范围包括抵押物全部权利和利益，以及抵押物产生的未来利益和权益。

4.2抵押价值评估

4.2.1抵押价值由双方共同委托的第三方评估机构进行评估，评估报告作为本合同的附件。

4.2.2抵押价值评估报告应包括但不限于：

4.2.2.1抵押物的描述；

4.2.2.2抵押物的评估价值；

4.2.2.3评估方法、依据及假设。

4.3抵押价值变动调整

4.3.1如抵押物的价值发生重大变动，双方可协商调整抵押价值。

4.3.2抵押价值调整应按照双方共同委托的第三方评估机构的评估结果进行。

第五章抵押权的设立与生效

5.1抵押权设立条件

5.1.1抵押权设立条件包括但不限于：

5.1.1.1双方签订本合同；

5.1.1.2抵押物权属证明文件齐全；

5.1.1.3抵押价值评估报告有效。

5.2抵押权设