二零二四年度米东区特色小镇开发合同.docx

二零二四年度米东区特色小镇开发合同

本合同目录一览

第一条：合同主体

1.1：甲方主体名称及资质

1.2：乙方主体名称及资质

1.3：丙方主体名称及资质

第二条：项目概述

2.1：项目名称

2.2：项目地点

2.3：项目规模

2.4：项目投资估算

第三条：开发内容

3.1：小镇规划

3.2：基础设施建设

3.3：产业发展

3.4：生态环境保护

第四条：合作方式

4.1：股权合作

4.2：项目合作

4.3：技术合作

4.4：人才合作

第五条：合同期限

5.1：项目启动时间

5.2：项目竣工时间

5.3：合同续约条款

第六条：合同金额

6.1：项目总投资

6.2：各方的投资比例

6.3：投资支付方式及时间

第七条：权利与义务

7.1：甲方的权利与义务

7.2：乙方的权利与义务

7.3：丙方的权利与义务

第八条：违约责任

8.1：违约行为

8.2：违约责任承担方式

8.3：违约金计算

第九条：争议解决

9.1：争议解决方式

9.2：仲裁机构

9.3：诉讼管辖法院

第十条：合同的变更与解除

10.1：合同变更条件

10.2：合同解除条件

10.3：合同变更与解除的程序

第十一条：保密条款

11.1：保密信息范围

11.2：保密义务及期限

11.3：违约泄露保密信息的处理

第十二条：合同的生效、终止与失效

12.1：合同生效条件

12.2：合同终止条件

12.3：合同失效后的处理

第十三条：附加条款

13.1：合同的附件

13.2：补充协议

13.3：其他重要事项

第十四条：其他约定

14.1：法律适用

14.2：合同语言

14.3：合同签署地点及日期

第一部分：合同如下：

第一条：合同主体

1.1：甲方主体名称及资质

甲方：二零二四年米东区特色小镇开发有限公司，统一社会信用代码：，地址：米东区路号，主要从事房地产开发、经营等业务。

1.2：乙方主体名称及资质

1.3：丙方主体名称及资质

第二条：项目概述

2.1：项目名称

本项目名称为“米东区特色小镇开发项目”。

2.2：项目地点

本项目位于米东区路号。

2.3：项目规模

本项目规划占地面积亩，建设内容包括：住宅区、商业区、旅游区、行政区等。

2.4：项目投资估算

项目总投资估算为人民币亿元。

第三条：开发内容

3.1：小镇规划

丙方负责为本项目提供专业的规划设计服务，包括：概念规划、控制性详细规划、修建性详细规划等。

3.2：基础设施建设

乙方负责本项目的基础设施建设，包括：道路、供水、供电、排水、通讯等。

3.3：产业发展

甲方负责引导和培育本项目产业发展，包括：产业定位、产业布局、产业招商等。

3.4：生态环境保护

甲方、乙方、丙方共同负责本项目的生态环境保护，确保项目开发与环境保护相协调。

第四条：合作方式

4.1：股权合作

甲方、乙方、丙方按照各自的出资比例，共同设立项目公司，负责本项目的投资、开发、运营等。

4.2：项目合作

甲方、乙方、丙方就本项目具体的合作事宜，签订项目合作协议，明确各方的权利和义务。

4.3：技术合作

乙方、丙方根据项目需求，提供相关技术支持和服务，确保项目顺利进行。

4.4：人才合作

甲方、乙方、丙方共同培养和引进人才，为项目提供人力资源保障。

第五条：合同期限

5.1：项目启动时间

本项目启动时间为2024年1月1日。

5.2：项目竣工时间

本项目计划于2028年12月31日前竣工。

5.3：合同续约条款

如各方同意续约，可在合同到期前6个月内签订续约协议。

第六条：合同金额

6.1：项目总投资

本项目总投资为人民币亿元。

6.2：各方的投资比例

甲方出资比例为%，乙方出资比例为%，丙方出资比例为%。

6.3：投资支付方式及时间

各方按照项目进度和投资预算，按照出资比例分阶段支付投资款。具体支付方式及时间由各方协商确定。

第八条：违约责任

8.1：违约行为

各方违反合同约定的行为，包括但不限于未按期履行出资义务、未按约定履行合作义务等。

8.2：违约责任承担方式

违约方应承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。

8.3：违约金计算

违约金计算方式为：违约方应支付的违约金=违约金额×违约天数×违约利率。

第九条：争议解决

9.1：争议解决方式

如发生合同争议，各方应通过友好协商解决；如协商不成，可以选择仲裁或诉讼解决。

9.2：仲裁机构

如选择仲裁，仲裁机构为仲裁委员会。

9.3：诉讼管辖法院

如选择诉讼，诉讼管辖法院为甲方所在地的人民法院。

第十条：合同的变更与解除

10.1：合同变更条件

合同变更需经各方协商一致，并签订书面变更协议。

10.2：合同解除条件

合同解除需经各方协商一致，并签订书面解除协议。

10.3：合同变更与解除的程序

合同变更与解除应按照法律、法规的规定和合同约定的程序进行。

第十一条：保密条款

11.1：保密信息范围

保密