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购物中心商铺出租合同书8篇

篇1

出租方（甲方）：_________

承租方（乙方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方承租甲方商铺事宜达成如下协议：

一、商铺基本情况

甲方商铺位于_________购物中心，具体铺位号为_________。商铺面积为_________平方米，租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

二、租金及支付方式

乙方承租甲方商铺的租金为_________元/月，租金按季度支付。乙方应在每个季度开始前向甲方支付当季度的租金。甲方指定以下账户为租金接收账户：

-户名：_________

-账号：_________

-开户行：_________

三、其他费用

除了租金外，乙方还需承担以下费用：

1.物业管理费：物业管理费为_________元/月，由乙方自行缴纳至物业管理公司。甲方有义务协助乙方办理物业管理的相关手续。

2.水电费：乙方需按时缴纳商铺实际发生的水电费。甲方有义务协助乙方办理水电费的缴纳手续。

3.垃圾处理费：垃圾处理费为_________元/月，由乙方自行缴纳至相关部门。甲方有义务协助乙方办理垃圾处理的相关手续。

四、商铺使用要求

1.乙方不得擅自改变商铺的结构和用途，如需装修或改造，需事先得到甲方的书面同意。

2.乙方需保持商铺的整洁和卫生，不得在商铺内乱堆乱放杂物。

3.乙方需爱护商铺的设施设备，不得擅自改动或损坏。如有损坏，需照价赔偿。

4.乙方需遵守购物中心的各项规定，不得在商铺内从事违法违规行为。如有违反，需承担相应的法律责任。

五、合同终止与续签

1.合同终止：在租赁期内，甲乙双方可以协商终止合同。协商一致的，双方可以签订书面协议终止合同。协商不成的，任何一方可以依法提起诉讼。

2.合同续签：租赁期满，若乙方希望继续承租该商铺，需提前三个月向甲方提出书面申请。甲方同意后，双方可以重新签订租赁合同。

六、违约责任

1.甲方违约：若甲方未按时交付商铺或交付的商铺不符合合同约定，需承担相应的违约责任。具体违约责任根据违约情况确定。

2.乙方违约：若乙方未按时支付租金或物业管理费等费用，或擅自改变商铺结构和用途，需承担相应的违约责任。具体违约责任根据违约情况确定。

七、争议解决方式

因本合同引起的争议，甲乙双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可以向甲方所在地的人民法院提起诉讼。诉讼期间，双方应停止违约行为并继续履行合同义务。

八、其他约定事项

1.保密条款：甲乙双方应对本合同内容及履行过程中获知的对方商业秘密和保密信息保密，未经对方书面同意，不得向第三方泄露。保密期限为租赁期满之日起三年。

2.通知条款：甲乙双方需保持联系方式畅通，便于及时沟通。如有变更，需及时告知对方。未告知的，视为原联系方式有效。

3.不可抗力条款：因不可抗力导致甲乙双方无法按时履行合同的，双方均不承担违约责任。但应及时告知对方情况并协商解决方案。

4.合同生效条款：本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

出租方（甲方）：_________（签字/盖章）

日期：_________年_________月_________日

承租方（乙方）：_________（签字/盖章）

日期：_________年_________月_________日

篇2

出租方（以下简称“甲方”）：

名称：_________

地址：_________

法定代表人：_________

职务：_________

承租方（以下简称“乙方”）：

名称：_________

地址：_________

法定代表人：_________

职务：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其所有的商铺出租给乙方使用，乙方支付租金等相关事宜，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.甲方将其所有的位于_________的商铺出租给乙方使用。该商铺的建筑面积为_________平方米，套内面积为_________平方米。

2.商铺内部设施包括：_________。

二