双方房屋买卖协议书5篇.docx

双方房屋买卖协议书5篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：________

性别：________

民族：________

出生日期：________

家庭住址：________

身份证号码：________

联系电话：________

乙方（买方）：

姓名：________

性别：________

民族：________

出生日期：________

家庭住址：________

身份证号码：________

联系电话：________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出售给乙方事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于：________。

2.房屋结构：________。

3.房屋面积：建筑面积为________平方米，套内面积为________平方米。

4.房屋权属情况：该房屋为甲方合法所有，无其他共有产权人。甲方已依法取得了该房屋的产权证书，产权年限为________年。该房屋不存在任何形式的抵押、查封、冻结等限制交易的情况。

二、房屋买卖价款及支付方式

1.房屋买卖价款为人民币________元整（大写：________元整）。该价款为甲方净得价，不包含任何税费和其他费用。乙方在签订本协议时，已对该房屋的价款进行了充分了解并认可。

2.支付方式：乙方应在签订本协议后，将全部购房款一次性支付至甲方指定的银行账户。甲方在收到全部购房款后，应向乙方出具相应的收款凭证。

三、房屋交付及过户时间

1.甲方应在收到全部购房款后，将房屋钥匙交付给乙方，并协助乙方办理房屋过户手续。过户所需的所有费用均由乙方承担。

2.甲方保证在过户完成后，该房屋的产权证书和其他相关手续将移交给乙方。乙方将成为该房屋的合法所有人，享有该房屋的全部权益。

四、违约责任及赔偿标准

1.甲乙双方在履行本协议过程中，如因一方违约导致协议无法继续履行的，违约方应向守约方支付违约金。违约金的数额为房价款的10%，即人民币________元整（大写：________元整）。同时，违约方应赔偿守约方因违约行为所造成的全部损失。

2.如甲方在收到全部购房款后，未能按时交付房屋或协助乙方办理过户手续的，每逾期一日，甲方应向乙方支付违约金人民币________元整（大写：________元整）。如逾期超过30日的，乙方有权解除本协议，甲方应返还全部购房款并支付违约金人民币________元整（大写：________元整）。同时，甲方应赔偿乙方因违约行为所造成的全部损失。反之亦然。若乙方违约则按照以上条款赔偿甲方损失。

3.若因违约方原因导致协议无法继续履行的，违约方应向守约方支付违约金并赔偿损失。如守约方因此解除本协议的，违约方应返还全部购房款并支付违约金及赔偿损失。具体违约责任及赔偿标准可依据实际情况进行调整。

4.如因不可抗力因素导致本协议无法继续履行的，双方均不承担违约责任及赔偿责任。但双方应友好协商解决相关事宜。具体不可抗力因素包括但不限于自然灾害、政府政策调整等无法预见的因素。

篇2

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号码：

住址：

联系方式：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号码：

住址：

联系方式：

鉴于甲方和乙方在平等、自愿的基础上，就甲方的房屋买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方拥有位于__________的房屋，建筑面积为______平方米，产权年限为______年。

2.房屋内部设施包括：__________。

3.甲方已告知乙方房屋存在的共有情况，共有方式为______，共有权利人均已同意出售该房屋。

二、买卖条件

1.甲方同意以______元的价格将房屋出售给乙方。该价格已包含房屋本身及其内部设施的价值，以及房屋所占用的土地使用权等所有相关权益。

2.乙方应在签订本协议后______日内向甲方支付房屋价款。支付方式可以选择一次性支付或分期付款，具体方式由双方协商确定。

3.甲方应在收到全额房款后______日内向乙方交付房屋，并协助乙方办理房屋过户手续。过户过程中产生的税费由______方承担。

三、违约责任

1.若甲方在收到全额房款后未按时交付房屋，则视为违约。乙方有权要求甲方退还已支付的房款，并支付相应的利息和违约金。