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个人两层房屋租赁合同8篇
篇1
出租方(甲方):XXX,身份证号:XXXXXXXXX,联系电话:XXXXXXX,地址:XXXXXXXXX。
承租方(乙方):XXX,身份证号:XXXXXXXXX,联系电话:XXXXXXX,地址:XXXXXXXXX。
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则,就甲方出租两层房屋给乙方使用的事宜,达成如下协议:
一、房屋基本情况
甲方出租的两层房屋位于XX市XX区XX路XX号,建筑面积为XX平方米。该房屋目前处于空置状态,未进行装修。
二、租赁期限
本合同的租赁期限为XX年,自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满,乙方应将房屋返还给甲方。
三、租金及支付方式
1.租金:乙方同意向甲方支付租金,具体租金金额及支付方式如下:
(1)第一层房屋租金为人民币XX元/月,第二层房屋租金为人民币XX元/月。
(2)乙方每XX个月向甲方支付一次租金,每次支付金额为人民币XX元。
2.支付方式:乙方可以通过银行转账或现金的方式向甲方支付租金。甲方收到租金后,应向乙方出具收据。
四、保证金
乙方应在签订合同时向甲方交纳保证金人民币XX元。保证金用于保证乙方在租赁期内遵守合同约定,不损坏房屋设施和公共设备。租赁期满或合同解除后,乙方返还房屋并清理完毕后,甲方应返还保证金。
五、房屋使用及管理
1.乙方应合理使用房屋,不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造房屋,应事先取得甲方的同意。
2.乙方应按时缴纳水电费、物业管理费等因居住而产生的费用。如有拖欠,甲方有权从保证金中扣除相应金额。
3.甲方负责房屋的维修和保养工作。但如果是乙方人为损坏房屋设施或设备,维修费用应由乙方承担。
六、违约责任
1.甲方如未按照合同约定交付房屋或交付的房屋不符合合同约定,应支付违约金人民币XX元给乙方。
2.乙方如未按照合同约定支付租金或擅自改变房屋结构,应支付违约金人民币XX元给甲方。
七、合同解除与终止
1.双方同意在租赁期内,如遇不可抗力或政府拆迁等原因导致房屋无法继续出租,双方均可提出解除合同。但应提前XX天通知对方。
2.乙方在租赁期内如需提前退租,应提前XX天通知甲方,并支付违约金人民币XX元。甲方在收到通知和违约金后,应返还乙方已支付的租金和保证金。
八、争议解决
因执行本合同所发生的争议,双方应通过友好协商解决。协商不成的,任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
九、其他条款
1.本合同未尽事宜,双方可另行协商补充条款。补充条款与本合同具有同等法律效力。
2.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份,甲乙双方各执一份。
甲方(签字/盖章):XXXXXXX日期:XXXX年XX月XX日
乙方(签字/盖章):XXXXXXX日期:XXXX年XX月XX日
篇2
出租方(甲方):[甲方姓名]
承租方(乙方):[乙方姓名]
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上,就甲方出租给乙方两层房屋事宜,达成以下协议:
一、房屋基本情况
1.房屋位置:[房屋具体位置]
2.房屋结构:两层楼房,每层面积约XX平方米。
3.家具设备:房屋内配有[家具设备清单]
二、租赁期限
1.租赁时间:自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。
2.租赁期满,乙方应将房屋及家具设备如数归还甲方,并恢复原状。如乙方需续租,应提前XX个月向甲方提出书面申请,经甲方同意后,重新签订租赁合同。
三、租金及支付方式
1.租金:年租金为人民币(大写)XXXX元整,(小写)¥XXXX元。
2.支付方式:乙方应在租赁期满前XX个月向甲方支付下一年度的租金。如乙方逾期支付,甲方有权解除租赁合同,并有权要求乙方赔偿因此造成的损失。
四、租赁用途及规定
1.乙方应遵守国家的法律法规,不得在房屋内进行违法活动。
2.乙方不得将房屋用于经营、仓储等商业用途,如需改变用途,应事先征得甲方同意。
3.乙方应爱护房屋及家具设备,不得擅自拆改、损坏。如有损坏,应及时通知甲方并协助修复。
4.乙方应按时缴纳水、电、气等费用,并承担因使用不当而产生的损失。
五、违约责任
1.甲方如未按照合同约定向乙方交付房屋或相关设施,应支付违约金并赔偿乙方因此造成的损失。
2.乙方如未按照合同约定支付租金或相关费用,
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