出租住宅房屋合同范本7篇.docx

出租住宅房屋合同范本7篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方出租给乙方的住宅房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

该房屋位于[房屋地址]，建筑面积为[建筑面积]，户型为[户型]。房屋内已配置必要的家具和电器，能够满足乙方的基本生活需求。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金标准为每月[租金金额]元。

2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金，支付方式为银行转账，具体账户信息如下：

账户名：[甲方姓名]

账号：[甲方账号]

开户行：[开户银行名称]

四、保证金

1.乙方需向甲方交纳保证金[保证金金额]元，作为租赁期间的履约保证金。

2.保证金在租赁期满后退回给乙方，若乙方在租赁期间有违约行为，甲方有权扣除相应的违约金。

五、出租方与承租方的权利和义务

1.甲方有权监督乙方合理使用房屋，确保房屋的安全和完好。乙方应爱护房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途。

2.乙方在租赁期间享有居住权，甲方不得随意收回房屋。但如乙方有违约行为或违反法律法规，甲方有权提前解除租赁合同。

3.乙方在租赁期间应注意安全使用房屋内的电器和家具，避免火灾和其他安全事故的发生。甲方也应提供必要的安全保障措施。

4.甲方应保证出租的房屋符合居住条件，并提供必要的服务和设施。乙方在租赁期间应遵守社会公德和法律法规，不得从事违法活动。

5.乙方在租赁期满后退回房屋时，应保证房屋及其附属设施的完好和清洁。如有损坏或污染，需承担相应的赔偿责任。

六、违约责任

1.甲方如违反合同约定，需承担相应的违约责任，包括但不限于返还已收取的租金和保证金等。

2.乙方如违反合同约定，需承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金和赔偿因此给甲方造成的损失等。

七、争议解决方式

如双方在租赁期间发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向当地人民法院提起诉讼解决争议。

八、合同生效及终止条件

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.租赁期满或双方协商一致后，本合同自动终止。但如一方有违约行为，另一方有权要求违约方承担相应的违约责任并赔偿因此造成的损失。

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

日期：[签订日期]

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方出租给乙方的住宅房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

该房屋位于[房屋地址]，建筑面积为[建筑面积]，房屋类型为[房屋类型]。甲方保证该房屋符合出租条件，能够安全、正常使用。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，乙方如需续租，应提前[提前通知天数]天通知甲方，并重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：[租金金额]元/月。乙方需在每月的第一个工作日向甲方支付租金。

2.支付方式：乙方可选择通过银行转账或支付宝等方式支付租金。具体支付方式由甲乙双方协商确定。

四、押金

乙方需在签订合同时向甲方支付押金[押金金额]元。押金用于保障甲方权益，如乙方在租赁期间造成房屋损坏或未按时支付租金，甲方有权从押金中扣除相应费用。租赁期满或合同解除后，乙方需结清所有费用并返还房屋，甲方在确认房屋无损坏后退还押金。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期间需合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰房屋，需事先征得甲方同意。

2.乙方需保持房屋卫生、整洁，不得在房屋内从事违法、违规活动。

3.甲方有权对房屋进行定期检查，确保房屋安全、正常使用。如发现乙方违反租赁合同规定，甲方有权要求乙方限期整改。

六、违约责任

1.乙方如未按时支付租金或违反租赁合同规定，需向甲方支付违约金[违约金金额]元。

2.甲方如未按时退还押金或违反租赁合同规定，需向乙方支付违约金[违约金金额]元。

七、合同解除与终止

1.双方协商一致的，可以解除本合同。

2.乙方有下列情形之一时，甲方有权单方解除本合同并要求乙方承担相应的违约责任：