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2023-2024年北京供暖具体时间

2023-2024年北京供暖具体时间

2023-2024年北京供暖时间：法定时间2023年11月15日-2024年3月15

日

供暖按建筑面积收费是怎么算的

如果房产证上有使用面积的，供热收费就按使用面积收费，没有标明使用面

积的，就按建筑面积的百分之七十五面积收费。

这个“百分之七十五”是多部门专家论证的计算公式，如果居民对这种面积

确定方法有异议的，可要求供热单位入户实地测量，也可以由第三方法定测量，

借以确定具体的使用面积。

居民住宅供热使用面积的计算方法

城市居民住宅供热的使用面积包括套内供热面积、用热的阳台面积及供热的

公共面积。

其中，居民套户内使用面积计算在利用坡屋顶内空间时，顶板下表面与楼面

的净高低于1.2米的空间不计算使用面积;净高在1.2米—2.1米的空间按1/2

计算使用面积;净高超过2.1米的空间全部计入使用面积。

用热的阳台面积按结构墙体内表面所围成的水平投影面积计算。有供热设施

的阳台面积计入供热使用面积之中。阳台内没有供热设施，但与供热房间相连，

没有隔断，没有门的，阳台面积计入供热面积之中。

供热的公共面积是指住宅用户按比例分摊的整幢建筑中有供热设施的楼梯、

走廊等共有面积。面积测算可由供热单位与用户共同测算，也可委托具有相应资

质的房产测绘部门进行测算，双方对采暖的使用面积测算结果有异议的，由当地

房产管理部门根据中介机构测算结果进行裁决。

每年什么时候供暖

国家规定供暖时间为每年11月15日至3月15日。什么情况下可提前供暖:

在供暖前气温出现反常情况,供热主管部门将同发改委、市财政局等部门与气象

局进行气象会商,研判天气形势,如果达到法定供暖条件,可提前供暖。

全国采暖地区每个城市供暖起止时间、提前供暖和延迟停暖的时间是由政府

有关部门决定的，根据国家相关规定，市级以上人民政府根据气象预报研判是否

提前供暖和延迟停暖，提前供暖的条件是规定的供暖开始之日前连续5天日平均

气温低于5℃，可以提前供暖，延迟停暖的条件是规定的供暖结束之日后连续5

天平均气温低于8℃，可以延迟停暖。

北方法定供暖时间一般从每年的11月15日开始，到次年的3月15日停止，

共4个月。不过各地区会根据自身情况有所调整，例如，哈尔滨的供暖时间为

10月20日至次年4月20日;新疆地区是每年10月15日到次年的4月15日，

共6个月。

因为我国地域辽阔，南北各省冬季到来的时间不同，国家规定的供暖时间各

个省市是不同的，各地方政府会有相应规定，一般是根据所处地理位置来决定。

如果有剧烈降温等极端天气还会提前供暖，南方没有采暖期。

供暖现状与分析

中国北方地区冬季供热以煤为主要燃料，但随着供暖技术和设备的发展，供

暖方式变的多样化，供暖能源结构也出现了一些变化。目前，以气、油、电位为

供暖能源的供热面积在逐年增加，被越来越多的人所接受，煤、气、油、电等构

筑的供暖能源结构渐趋合理，供暖收费也日渐市场化，部分地区已出现了按热用

量收费的试点小区。

但我国供暖发展过程中仍存在较多问题，居民缺乏对集中供暖的认识和了

解，使得集中供暖工作开展有很大阻力;热费收缴率偏低，供暖企业处于保本微

利状态，供暖积极性降低，影响供热质量;缺乏对供暖设备的规范和，设备质量

参差不齐，使得供暖实际水平达不到设计标准，浪费严重。同时，我国缺乏环境

质量评价标准，对供暖产生的污染没有惩罚措施使得大气污染较为严重。