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?合同编号：__________
合同双方：
甲方（出租方）：
名称：______________________
地址：______________________
联系人：______________________
联系电话：______________________
乙方（承租方）：
名称：______________________
地址：______________________
联系人：______________________
联系电话：______________________
鉴于甲方拥有位于上述地址的办公室，且乙方需要租赁该办公室进行办公，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：
第一条租赁标的
甲方同意将其位于上述地址的办公室租赁给乙方使用，乙方同意租赁该办公室。
第二条租赁期限
租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____个月。
第三条租金及支付方式
1.租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。
2.乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。
第四条押金
乙方应在签订合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将办公室及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。
第五条双方权利义务
1.甲方权利义务：
（1）保证租赁标的符合约定的用途，并按时交付乙方使用。
（2）对租赁标的进行必要的维护和保养。
（3）不得干涉乙方的正常办公活动。
2.乙方权利义务：
（1）按约定支付租金和押金。
（2）合理使用租赁标的，并按照甲方要求承担相应费用。
（3）遵守物业管理规定，维护公共秩序和环境卫生。
第六条合同的变更、解除和终止
1.任何一方不得单方面解除或终止本合同，但甲方根据法律规定或本合同约定可以解除合同。
2.合同变更或解除应书面协议，经双方签字盖章确认后生效。
3.租赁期满或合同提前解除后，乙方应按照本合同约定将办公室及附属设施交还给甲方。
第七条违约责任
1.任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。
2.甲方未按照约定时间、地点交付租赁标的，乙方有权要求甲方支付迟延交付违约金。
3.乙方未按照约定时间支付租金，甲方有权要求乙方支付迟延付款违约金。
第八条争议解决
本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。
第九条其他约定
1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（盖章）：______________________
乙方（盖章）：______________________
签订日期：____年__月__日
注意事项及解决办法：
1.仔细阅读合同全文，确保双方对合同条款的理解一致。
解决办法：如有疑问，应及时提出，由双方共同协商解释，并在合同中明确补充相关条款。
2.确认租赁期限、租金金额及支付时间等关键信息无误。
解决办法：双方应严格按照约定的时间和金额支付租金，如有变更，需书面协议并签字盖章确认。
3.注意押金支付及退还条款，确保双方权益。
解决办法：合同中明确规定押金的支付金额、支付时间和退还条件，如有损坏或违约行为，按约定扣除相应费用后，剩余押金无息退还乙方。
4.遵守双方的权利义务，确保租赁过程顺利进行。
解决办法：双方应严格遵守合同约定的权利和义务，如发生纠纷，可友好协商解决或向法院提起诉讼。
5.注意合同的变更、解除和终止条件，以及违约责任。
解决办法：在合同中明确约定合同变更、解除和终止的条件及违约责任，如有违约行为，按约定承担违约责任。
6.了解争议解决方式，确保合同纠纷得到妥善处理。
解决办法：如发生争议，尝试友好协商解决，协商不成时，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。
法律名词及名词解释：
1.出租方：指拥有租赁标的并有权将其出租给他人的一方。
2.承租方：指租赁出租方提供的租赁标的一方。
3.租赁标的：指出租方向承租方提供的用于租赁的物品或空间。
4.租金：指承租方为使用租赁标的而支付给出租方的费用。
5.押金：指承租方为保证履行合同约定而支付给出租方的费用，租赁期满或合同提前解除后，扣除乙方应付款项后，无息退还给乙方。
6.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的违约赔偿金。
7.友好协商：指双方在发生纠纷时，通过平等、自愿的方式进行沟通、协商，以达成一致意见。
8.人民法院：指中华人民共和国审判机关，依法行使审
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