2021年特色小镇建设工作报告 .pdfVIP

特色小镇建设工作报告

导语：特色小镇的投资建设呈现出投入高、周期长的特点，纯

市场化运作难度较大。以下是为大家的特色小镇建设，欢迎大家阅读

与借鉴！

（一）项目范围

项目区域南与湿地保护区隔水相望，东距XX市中心20公里，

北至G205高速公路出口15公里，可建设用地：约19.1平方公里。

（二）研究内容

按照建设项目可行性研究报告编制办法的要求，本项可行性研

究的内容主要包括：项目背景分析；项目建设的必要性；项目建设的

依据；项目建设条件分析；旅游市场现状及预测分析；项目建设的内

容和规模；投资估算及资金筹措；项目建设进度安排；项目组织运作；

项目的国民经济效益分析；项目的社会效益分析；项目的生态效益分

析及评价。

XX旅游特色小镇项目的建设是生态环境资源综合开发和利用的

需要，是旅游景区发展到的必然趋势。小镇的建设直接带动当地人文

氛围的活跃，带动房地产经济的发展，带动其他旅游外部经济的发展，

对于地方旅游与经济发展有重要意义。

一是能进一步提升XX生态旅游区的核心吸引力，为壮大XX市

域旅游提供强有力的支撑，XX旅游特色小镇项目以人居、养生文化

为主题，湿地生态环境为特色的，将后现代主义与自然主义从风格上

融合，是以商务、度假、居住及景点四大功能于一体的综合性旅游地

产项目，在旅游由长线旅游向中短线以及郊外旅游的趋势下，本项目

能为XX市城郊的重要休闲度假基地。

二是加快小城镇建设，促进新型城镇更快转向特色与专业城镇

和现代化城镇意义重大，该项目的开发要摆脱单纯景点建设的套路，

将区域所有资源纳入旅游资源体系，构建特色旅游区域，形成对不同

消费群体的吸引，通过人流、物流、信息流的通道开拓，形成旅游深

层次开发，突出以旅游带动主导产业的优势产业，强化房产、休闲、

渔业、旅游等各行业在产业链中的连带关系，从而强力带动村镇的城

市化进程。

三是能迅速集聚人气，实现城镇的中心化和整体土地价值的升

值，将景区开发深化为区域发展的策划思路对于处在城乡结合部的旅

游区也具有一定的启发作用。城乡结合部的开发区既有乡村的自然环

境，又有城市的生活便利，如果借区域旅游开发进行新镇完善功能的

建设，利用城市扩张的大环境，迅速打通产业链，打造有特色的旅游

新镇。

本项目可行性研究编制依据以下法律、法规及标准等进行编制：

（一）相关法律

中华人民___颁布的《中华人民___城市规划法》、《中华人

民___环境保护法》、《中华人民___水法》、《中华人民___水污

染防治法》、《中华人民___土地管理法》、《风景名胜区管理暂行

条例》等有关法律、法规。

（二）有关规范、规程及标准

1、《中华人民___国家标准·旅游规划通则（GB/T18971-xx）》；

2、《旅游区（点）质量等级的划分与评定（GB/T17775－xx）》；

3、《旅游资源分类、调查与评定（GB/18972－xx）》；

4、《风景名胜区规划规范（GB50298-1999）》。

（三）相关规划、计划

1、《XX地区振兴规划》

2、《XX沿海经济带开发建设规划》

3、《XX市国民经济和社会发展“十一五”规划》

4、《XX市土地利用总体规划》

5、《XX市旅游总体规划》

6、《XX市“十一五”发展规划》

7、《XX市“十一五”旅游发展规划》

8、《XX市环境保护“十一五”发展规划》

（四）其他相关材料

1、《XX市志》

2、XX市文史资料

3、实地踏勘与座谈资料

4、网络及其它公共渠道资料

在生态效益方面，XX生态风情小镇的旅游开发对丰富区域旅游

形式，对植被恢复、民俗文化保护等方面都有较好效果，XX生态风

情小镇将促进现有产业结构的调整，改变传统生产方式，保护生物多

样性及生活条件，实现生态平衡。XX生态风情小镇规划建设过程充

分考虑了生态恢复和生态保护，对生态资源效益的提升有直接的促进

作用。

在社会效益方面，对游客、居民、社会、政府、投资企业都将

产生良好的社会效益。旅游开发的直接社会效益是将会增加当地居民

就业机会。

模板,内容仅供参考