2024简单的房屋租赁合同2.docxVIP

?合同编号：__________

合同各方：

甲方（出租方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：__________________

联系电话：________________

乙方（承租方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：__________________

联系电话：________________

鉴于甲方是房屋的合法所有者，并愿意将该房屋出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方拥有的房屋，并遵守相关法律法规，双方经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。

第一条房屋描述

1.1甲方出租的房屋位于____________________，房屋结构及面积为____________________。

1.2房屋附属设施及家具清单详见附件。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。

3.2乙方支付租金的方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。

3.3乙方应在每月的__日前将租金支付给甲方，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条房屋使用及维修

5.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。

5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。

第六条提前解除合同

6.1租赁期内，如乙方需提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并支付给甲方一个月租金作为违约金。

6.2租赁期内，如甲方需提前解除合同，应提前一个月通知乙方，并支付给乙方一个月租金作为违约金。

第七条其他

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：____________乙方（签字/盖章）：____________

甲方（联系人）：____________乙方（联系人）：____________

签订日期：________________签订日期：________________

附件：房屋附属设施及家具清单

注意事项及解决办法：

1.确保合同双方提供的信息真实准确，如有虚假信息，一经发现，乙方应承担相应的法律责任。

解决办法：双方应认真核实对方提供的信息，可要求提供相关证件或实地考察，确保信息真实。

2.租赁期间，乙方需合理使用房屋及附属设施，避免因使用不当造成损坏。

解决办法：乙方应按照甲方提供的设施使用说明进行操作，如有疑问，及时与甲方沟通。

3.租赁期满或合同提前解除后，乙方应按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方。

解决办法：乙方在搬出前，应与甲方协商确定交还时间、地点，并在甲方见证下进行验收。

4.租赁期间，如有设施损坏，乙方应及时通知甲方，并承担维修费用。

解决办法：乙方发现房屋及附属设施损坏时，应及时通知甲方，并按照甲方指定的维修方式进行维修。

5.乙方逾期支付租金，需支付滞纳金。

解决办法：乙方应在合同约定的付款时间内支付租金，如逾期未付，按照合同约定支付滞纳金。

法律名词及名词解释：

1.出租方：指房屋的合法所有者，拥有房屋的出租权。

2.承租方：指租赁甲方房屋的当事人，享有租赁物的使用权。

3.租赁期限：指双方约定的租赁合同的有效期，自合同生效之日起至合同解除日止。

4.租金：指承租方为使用租赁物支付给出租方的费用。

5.押金：指承租方为保证履行合同义务，向出租方支付的一定金额的钱款。

6.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的赔偿金。

7.附属设施：指与房屋租赁有关的其他设施，如家具、电器等。

8.使用不当：指承租方在使用租赁物过程中，未按照正常方式使用，导致租赁物损坏或降低使用价值的行为。

9.提前解除合同：指合同双方在合同履行期间，经协商一致，提前终止合同关系的行为。

10.滞纳金：指逾期未支付费用的一方