2024个人租房协议合同范本2.docxVIP

?合同编号：__________

甲方（出租人）：

姓名/名称：________________

地址：________________

联系方式：________________

乙方（承租人）：

姓名：________________

身份证号码：________________

地址：________________

联系方式：________________

第一条房屋描述

1.1甲方出租的房屋位于________________，房屋结构及面积为________________。

1.2甲方应保证该房屋及附属设施的安全，确保其符合租赁用途。

第二条租赁期限

2.1本协议租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方的要求迁离该房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。

第四条甲方权利和义务

4.1甲方应在租赁期内保证该房屋及附属设施的正常使用。如因设施故障导致的乙方损失，甲方应承担相应赔偿责任。

4.2甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。

第五条乙方权利和义务

5.1乙方应按协议约定的用途使用该房屋，不得擅自改变房屋结构，不得转租、转让或转借该房屋。

5.2乙方应妥善保管该房屋及其附属设施，如有损坏，乙方应承担修复费用。

5.3乙方在租赁期内应遵守国家的法律法规，不得在该房屋内进行违法活动。

第六条违约责任

6.1双方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任。

6.2甲方未按约定提供租赁物或提供租赁物不符合约定，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金。

6.3乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。

第七条争议解决

本协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第八条其他约定

8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：____________日期：____年__月__日

乙方（签字/盖章）：____________日期：____年__月__日

注意事项及解决办法：

1.出租人和承租人应确保其身份和信息的真实性，如有虚假信息，对方有权解除合同并要求赔偿。

解决办法：在签订合同前，双方应核实对方的身份信息，可要求提供身份证、户口本等有效证件。

2.租赁期限、租金及支付方式等条款需双方明确约定，以免产生纠纷。

解决办法：在合同中详细列明租赁期限、租金金额、支付时间等条款，并双方确认。

3.双方应妥善保管合同及相关文件，以免丢失或损坏。

解决办法：签订合同后，双方应各自妥善保管合同副本，可复印或电子扫描备份。

4.如遇违约情况，应及时沟通协商解决，必要时可寻求法律途径。

解决办法：在发生违约行为时，双方应进行友好协商，如协商无果，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

法律名词及名词解释：

1.出租人：指拥有房屋所有权或使用权，并将房屋出租给他人的自然人、法人或其他组织。

2.承租人：指租赁他人房屋的自然人、法人或其他组织。

3.租赁期限：指承租人租赁房屋的时间长度，自租赁合同生效之日起至合同约定的终止日期止。

4.租金：指承租人为使用租赁物而支付给出租人的报酬。

5.违约金：指一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定时，应支付给对方的一定金额。

6.争议解决：指当合同履行过程中发生纠纷时，双方通过协商、调解、仲裁或诉讼等途径解决争议。

7.管辖权：指法院对特定案件行使审判权的权限。有管辖权的法院可以受理并审判该案件。

应用场合：

1.个人之间的房屋租赁，适用于城市公寓、住宅小区或其他住宅properties。

2.短期租赁与长期租赁，包括但不限于临时住宿、工作地变动、留学等需求。

3.租赁房屋内含家具或不含家具的情况。

4.租赁房屋的使用目的，例如住宅、办公、商业等。

补充条款：

1.宠物政策：明确是否允许租户养宠物，及宠物的种类和数量限制。

2.维修责任：详细说明维修责任的分担，包括日常维护和小修小补的责任归属。

3.房屋改造：如果承租人需要对房屋进行改造或装修，需明确改造内容和申请程序。

4.保险责任：要求承租人购买相应的房屋保险，以覆盖可能的风险。