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中央空调清洗合同范本

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX物业管理有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：固定电话号码（区号-号码）

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：XX环境科技有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：李四

联系方式：固定电话号码（区号-号码）

合同简介：

鉴于甲方作为一家专业的物业管理公司，拥有多处物业的管理权，其中包括中央空调系统的维护与管理；乙方作为一家专业从事环境科技领域的技术服务公司，具备丰富的中央空调清洗经验和技术实力。双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经过充分协商，决定就甲方所管理的物业中央空调清洗项目建立合作关系。

甲方为确保物业内中央空调系统运行稳定、降低能耗、提高空气质量，委托乙方进行定期清洗和维护。乙方承诺按照国家和行业的相关标准，采用专业的清洗设备和技术，为甲方提供优质的中央空调清洗服务。

双方在签订本合同前，已充分了解彼此的需求和能力，为确保双方权益，特制定以下合同条款，以共同遵守。本合同内容包括但不限于双方的权利与义务、价格与支付条件、履行期限、违约责任、不可抗力、争议解决等，旨在明确双方在合作过程中的权责关系，保障合作的顺利进行。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的在于确保甲方所管理的物业中央空调系统得到专业的清洗和维护，以提高系统运行效率，降低能耗，改善空气质量，保障业主的生活品质。具体内容包括：乙方对甲方指定物业的中央空调系统进行定期清洗、消毒、保养；对系统运行状况进行检测评估；提供清洗后的系统运行优化建议；以及在清洗过程中确保环保、安全。

第二条定义

1.中央空调清洗：指对中央空调系统的冷却水系统、冷冻水系统、风系统等进行物理和化学清洗，以去除系统内的污垢、微生物和其他杂质。

2.系统运行优化：指乙方根据清洗后的系统状况，提出的旨在提高系统运行效率、降低能耗的建议和措施。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务

a)甲方有权要求乙方按照合同约定提供中央空调清洗服务，并确保服务质量符合国家和行业标准。

b)甲方应在合同约定的期限内支付乙方清洗服务费用。

c)甲方应提供必要的作业场地、设施和协助，以便乙方顺利进行清洗工作。

d)甲方应及时向乙方提供中央空调系统的相关资料，包括但不限于系统图纸、设备清单等。

e)甲方应确保乙方在履行合同过程中不受第三方干扰。

2.乙方的权力和义务

a)乙方有权根据合同约定向甲方收取清洗服务费用。

b)乙方应按照国家和行业的相关标准，采用专业的技术和设备为甲方提供中央空调清洗服务。

c)乙方负责清洗过程中的安全防护，确保人员和设备安全。

d)乙方应在清洗完成后向甲方提供清洗报告，包括系统清洗前后对比、运行状况评估和优化建议。

e)乙方应对清洗过程中可能出现的任何损害承担责任，并采取必要的补救措施。

f)乙方应遵守甲方物业的管理规定，保持作业现场整洁，减少对业主的影响。

g)乙方应建立和完善服务质量的跟踪回访制度，确保甲方满意度。

第四条价格与支付条件

双方经协商一致，确定中央空调清洗服务价格为人民币XX元/台（大写：XX圆整）。支付方式为银行转账，甲方应在乙方完成清洗服务并经甲方确认服务质量后七个工作日内，将款项支付至乙方指定账户。若甲方逾期支付，乙方有权要求甲方支付逾期付款的违约金，违约金计算方式为逾期付款金额的千分之五每日。

第五条履行期限

本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为一年。乙方应按照合同约定的周期和标准完成中央空调清洗服务，具体清洗时间由双方根据实际情况商定。如需延长服务期限，双方应签订补充协议，明确延长服务的价格和期限。

第六条违约责任

1.甲方违约情形及后果：

a)若甲方未按约定时间支付服务费用，除应支付逾期付款违约金外，还应承担乙方因追讨款项产生的合理费用。

b)若甲方未按约定提供必要的作业条件，导致乙方无法按时完成清洗服务，甲方应承担相应的违约责任，并赔偿乙方因此产生的损失。

c)若甲方无故解除合同，应支付乙方合同总金额的30%作为违约金。

2.乙方违约情形及后果：

a)若乙方未按约定完成清洗服务或清洗质量不符合约定标准，甲方有权要求乙方重新清洗或退还相应服务费用，并支付甲方合同总金额的30%作为违约金。

b)若乙方在清洗过程中造成甲方财产损失或人身伤害，乙方应承担相应的赔偿责任。

c)若乙方无故解除合同，应支付甲方合同总金额的30%作为违约金，并赔偿甲方因此产生的其他损失。

第七条不可抗力

1.不可抗力指在合同履行期间，由于不可预见、不可避免并且不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、政府行为等），致使一方