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广州市房屋租赁合同（标准版）5篇

篇1

出租人（甲方）：

名称：

地址：

电话：

身份证号码：

承租方（乙方）：

名称：

地址：

电话：

身份证号码：

根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方的房屋事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于广州市，具体地址为。

2.房屋类型为，建筑面积为平方米。

3.甲方拥有该房屋的完全产权，并已取得了相关的产权证明文件。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期限届满前，双方可协商续租或终止租赁关系。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金支付方式向甲方支付租金。具体的租金金额和支付方式如下：

（1）租金总额为元，其中元为租金，元为租赁保证金。租金和租赁保证金应在签订合同时一次性支付。

（2）租金按年（或月）结算，乙方应在每年的月日（或每月的日）前向甲方支付下一年的租金（或下一月的租金）。

2.乙方应按时足额支付租金，如逾期支付，则应按照约定的逾期支付违约金标准向甲方支付违约金。

四、租赁物的使用与保管

1.乙方应合理使用和保管租赁物，不得擅自改变租赁物的用途或结构。如需对租赁物进行装修或改造，应事先征得甲方的同意。

2.乙方应妥善保管租赁物，如因保管不善导致租赁物损坏或丢失，应承担相应的赔偿责任。

3.租赁期间，如因不可抗力导致租赁物损坏或丢失，乙方应及时通知甲方，并协助甲方进行修复或处理。

五、转租与终止租赁关系

1.乙方在租赁期间内不得将租赁物转租给第三方。如需转租，应事先征得甲方的同意。

2.租赁期限届满或双方协商一致终止租赁关系时，乙方应将租赁物返还给甲方。如乙方需要继续租赁该房屋，应与甲方协商续租事宜。

3.乙方在返还租赁物时，应确保租赁物及其附属设施完好并清理妥善。如有损坏或丢失，应承担相应的赔偿责任。

六、违约责任及赔偿标准

1.双方应遵守本合同的约定，如一方违约，应承担相应的违约责任。具体的违约责任及赔偿标准如下：

（1）如甲方未能按时交付租赁物或未能履行本合同约定的其他义务，应向乙方支付违约金元。如违约金不足以弥补乙方的损失，甲方还应承担相应的赔偿责任。

（2）如乙方未能按时支付租金或未能履行本合同约定的其他义务，应向甲方支付违约金元。如违约金不足以弥补甲方的损失，乙方还应承担相应的赔偿责任。

2.双方同意，本合同的违约金和赔偿责任应根据违约方的过错程度和受损方的实际损失来确定。在确定赔偿责任时，应考虑以下因素：直接损失、间接损失、可得利益损失以及双方的过错程度等。

3.如因不可抗力导致双方无法履行本合同，双方应友好协商解决相关事宜。在协商过程中，双方应尽力减少损失并保护对方的合法权益。如协商不成，双方可通过法律途径解决争议。

七、争议解决方式及管辖法院：双方因本合同发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼解决争议。本合同的管辖法院为广州市人民法院。在诉讼过程中，双方应遵守相关法律法规和法院的规定，积极配合法院的调查和审理工作。如需申请财产保全或证据保全等法律程序，应向有管辖权的人民法院提交相关申请。

篇2

甲方（出租人）：[甲方姓名]，身份证号：[甲方身份证号]

乙方（承租人）：[乙方姓名]，身份证号：[乙方身份证号]

根据《中华人民共和国合同法》及广州市相关房屋租赁管理规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方承租甲方房屋一事，达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

甲方将其所有的房屋（以下简称“租赁房屋”），位于广州市[具体地址]，出租给乙方使用。租赁房屋的建筑面积为[建筑面积]平方米，具体房屋格局、设施设备等详见合同附件一。

二、租赁期限

1.租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。

2.租赁期满，乙方应如期将租赁房屋交还甲方，如需续租，应提前三个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币[租金金额]元/月，乙方应于每月的第一天将当月租金支付给甲方。

2.租金支付方式：乙方可选择通过银行转账或现金方式支付租金，具体支付方式详见合同附件二。

四、押金及支付方式

1.乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币[押金金额]元。

2.押金支付方式：乙方可选择通过银行