商品房预售合同书通用范本7篇.docx

商品房预售合同书通用范本7篇

篇1

甲方（出卖人）：_________________________

乙方（买受人）：_________________________

鉴于甲、乙双方经过友好协商，就乙方购买甲方所开发的商品房事宜达成如下协议，以兹信守。

一、标的物

1.甲方同意向乙方预售位于_________________________的商品房（以下简称“该房屋”）。

2.该房屋的具体信息包括建筑面积、户型、配套设施等详见附件一。

二、价格与付款方式

1.该房屋的总价为人民币________元（大写：_________________________元整）。

2.乙方应按照以下方式支付房款：

（1）在合同签订之日起___日内支付定金人民币______元；

（2）在房屋交付前支付剩余房款人民币________元。

三、交付日期与方式

1.甲方预计在_____年___月___日前将房屋交付给乙方。如遇特殊情况，交付日期延后，甲方应提前通知乙方。

2.房屋的交付方式按照双方约定的方式进行，具体细节详见附件二。

四、房屋质量与保修

1.甲方保证所售房屋符合国家相关质量标准。

2.甲方在房屋交付后，对房屋质量承担保修责任，保修期限和保修内容详见附件三。

五、违约责任

1.若乙方未按照约定时间支付房款，甲方有权解除本合同，并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。

2.若甲方未按照约定时间交付房屋，甲方应按照已付房款的一定比例向乙方支付违约金，具体比例详见附件四。

六、其他约定事项

1.乙方在购买该房屋时，应了解并遵守相关的法律法规和政策规定。

2.本合同的修改和补充应以书面形式进行，作为本合同的组成部分。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

4.因执行本合同所发生的争议，由双方协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

5.本合同未尽事宜，由双方另行协商决定。

七、附件

1.附件一：房屋详细信息表

2.附件二：房屋交付细则

3.附件三：房屋质量保修协议

4.附件四：违约责任细则

甲方（出卖人）：_________________________（盖章）

法定代表人：_________________________（签字）

地址：_________________________

联系电话：_________________________

日期：_____年___月___日

乙方（买受人）：_________________________（盖章）

法定代表人：_________________________（签字）

地址：_________________________

联系电话：_________________________

日期：_____年___月___日

注意：以上合同仅为范本，实际合同应根据具体情况进行修改和调整，并在律师或法律顾问的指导下签订。合同的每一条款都应清晰明确，以确保双方权益得到保障。

篇2

甲方（出卖人）：__________________________

乙方（买受人）：__________________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买商品房一事，签订本合同，以资双方共同信守执行。

第一条甲方用地依据及商品房座落位置

甲方以_________方式获得位于_________市_________区（县）_________地块土地使用权，并依法取得_________市房屋所有权证，证书编号为_________号。甲方经批准在该地块上投资建造_________组团商品房，作为本合同之房地产项目名称。该块土地面积为_________平方米，规划用途为_________用地。甲方拟预售商品房位于该组团编号为_________的房屋。乙方自愿购买上述房地产项目中的商品房作为自用住宅（或作为经营用房）。该房屋基本情况为毛坯房或装修房（清水房）。建筑类型为框架结构。该房屋所处建筑物共_________层，层高为_________米至_________米不等。楼层：层序数（中高层采用按裙房上至顶）。室号为南向室号__________。建筑平面尺寸为_________