以房抵债的合同7篇.docx

以房抵债的合同7篇

篇1

甲方（债权人）：________________

身份证号：________________

地址：________________

乙方（债务人）：________________

身份证号：________________

地址：________________

鉴于甲方对乙方享有合法债权，乙方因经济困难无法以现金方式偿还债务，双方经友好协商，就乙方以房产抵债事宜达成如下协议：

一、债务确认

1.双方确认，截至本协议签署之日，乙方对甲方负有如下债务：

（1）债务本金：人民币______元；

（2）债务利息：人民币______元；

（3）其他费用：人民币______元。

二、房产抵债

1.乙方同意将其合法拥有的房产（以下简称“抵押房产”）用于抵偿对甲方的债务。抵押房产的具体信息如下：

（1）房产地址：________________；

（2）房产证号：________________；

（3）房产面积：______平方米。

2.双方同意，以房产市场评估价值抵偿债务，经双方共同委托的评估机构评估，抵押房产的市场价值为人民币______元。

三、抵债安排

1.在本协议签署后，乙方应办理抵押房产的抵押权注销手续，将房产所有权转移至甲方名下。

2.甲方同意在办理完毕抵押房产所有权转移手续后，豁免乙方债务余额中相当于抵押房产市场价值的部分。

3.双方就债务余额部分另行协商偿还方式，并签订相关协议。

四、双方声明与保证

1.甲方声明与保证：

（1）甲方对乙方的债权真实、合法、有效；

（2）甲方有权接受乙方以房抵债。

2.乙方声明与保证：

（1）乙方对甲方的债务真实、合法；

（2）抵押房产系乙方合法所有，无第三方主张权利；

（3）乙方已告知甲方抵押房产的所有瑕疵。

五、违约责任

1.若乙方违反本协议约定，未办理抵押房产的抵押权注销手续或所有权转移手续，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

2.若甲方违反本协议约定，未豁免乙方相应债务或未按照约定处理债务余额，甲方应承担违约责任。

六、争议解决

1.因本协议引起的任何争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.诉讼期间，双方应继续履行本协议未涉争议的其他条款。

七、其他条款

1.本协议自双方签字盖章之日起生效。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本协议未尽事宜，可由双方另行协商并签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（债权人）：________________（签字盖章）乙方（债务人）：________________（签字盖章）签署日期：________________签署日期：________________鉴于以上条款和条件，甲乙双方经过充分协商，达成以房抵债协议。双方应共同遵守本协议约定，确保协议的履行。

篇2

甲方（债权人）：________________

身份证号码：__________________

联系方式：__________________

乙方（债务人）：________________

身份证号码：__________________

联系方式：__________________

鉴于甲方对乙方享有合法债权，且乙方因自身原因无法以现金或其他形式偿还债务。经双方友好协商，就乙方以其名下房产（以下简称“抵押物”）抵偿甲方债务事宜达成如下协议：

一、债务确认

1.甲乙双方确认，截至本协议签署之日，乙方欠甲方的债务总额为人民币________元（大写：________________元整）。

二、抵押物描述

1.抵押物位于______________________，具体信息如下：房屋所有权证号/不动产权证书号：______，房屋面积：______平方米，规划用途：______，房产价值：人民币________元。

三、抵债方式

1.乙方自愿将抵押物作价人民币________元，用于抵偿甲方债务。抵债金额不得超过债务总额。

2.不足部分，乙方仍需以现金或其他方式偿还。

四、抵押物权利归属变更

1.本协议签署后，乙方应配合甲方办理抵押物的权利归属变更手续，将抵押物转移至甲方名下。

2.权利归属变更所需费用由乙方承担。

五、保证与承诺

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