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物业服务外包合同模板范本6篇

篇1

甲方（发包方）：_________

乙方（承包方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方将物业服务外包给乙方，达成如下协议：

一、物业服务外包内容

1.物业服务外包的范围：本物业服务的范围为甲方所拥有并管理的全部物业，包括但不限于住宅、商业、办公、工业等类型的物业。

2.物业服务外包的内容：乙方负责提供全面的物业服务，包括但不限于物业管理、维修维护、绿化保洁、安全防范等服务。

二、物业服务外包期限

本合同的期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。合同到期前，双方可协商续签。

三、物业服务费用及支付方式

1.物业服务费用：乙方提供物业服务后，甲方应支付相应的物业服务费用。具体费用根据物业类型、服务内容、服务期限等因素，由双方协商确定。

2.支付方式：甲方应按照约定的支付周期（如月、季、半年等）向乙方支付物业服务费用。支付方式可为银行转账、支票等双方认可的方式。

四、双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：甲方有权要求乙方按照合同约定提供物业服务，并按时支付物业服务费用；甲方应尊重乙方的劳动成果，不得随意干涉乙方的正常工作。

2.乙方的权利和义务：乙方有权要求甲方按照合同约定支付物业服务费用；乙方应提供高质量的物业服务，确保物业的安全、整洁、有序。

五、违约责任及赔偿

1.违约责任：如一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。具体违约责任根据违约行为的不同，可由双方协商确定。

2.赔偿：因一方违约造成另一方损失的，违约方应赔偿因此给另一方造成的全部损失。

六、争议解决及法律适用

1.争议解决：如双方在本合同的履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.法律适用：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

七、其他约定事项

1.保密义务：双方应对本合同的内容及履行过程中涉及的商业秘密、技术秘密等保密信息承担保密义务，未经对方同意，不得向第三方泄露。

2.不可抗力：如因不可抗力因素导致一方无法按时履行本合同义务的，该方应及时通知另一方，并说明原因。双方应协商确定是否变更或解除本合同。

3.通知与送达：双方应确保本合同中提供的通讯地址和联系方式准确无误。如有变更，应及时通知另一方。一方按照本合同约定的通讯地址和联系方式送达通知的，视为已有效送达。

4.合同生效：本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

甲方（发包方）：_________（签字/盖章）

乙方（承包方）：_________（签字/盖章）

日期：_____年_____月_____日

篇2

合同编号：XXXX-WFW-01

甲方（委托方）：XXXX物业管理有限公司

地址：XXXX市XXXX区XXXX街XXXX号

法定代表人：XXXX

联系方式：XXXX

乙方（承包方）：XXXX物业服务有限公司

地址：XXXX市XXXX区XXXX街XXXX号

法定代表人：XXXX

联系方式：XXXX

鉴于甲方需将部分物业服务工作外包，乙方具备相关服务能力，双方本着自愿、平等、诚信的原则，经友好协商，签订本物业服务外包合同。

一、合同目的

甲方将部分物业服务工作外包给乙方，由乙方提供专业的物业服务，提升小区品质，打造和谐宜居环境。

二、服务范围

乙方提供的物业服务范围包括但不限于：

1.小区公共区域的清洁、绿化、维护；

2.小区公共设施的日常维护和保养；

3.小区安全监控系统的日常维护和保养；

4.小区消防系统的日常维护和保养；

5.小区垃圾的收集、清运；

6.小区停车服务管理；

7.甲方安排的其他服务工作。

三、服务期限

本合同服务期限为XXXX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。合同期满后，双方可协商续签。

四、服务标准

乙方应按照国家相关法律法规和行业标准，以及甲方提出的具体要求，提供优质、高效的物业服务。乙方应确保服务人员具备相应的专业技能和服务意识，做到礼貌待人、热情服务。

五、服务费用及支付方式

1.服务费用：乙方提供的物业服务费用由甲方按月支付，具体费用标