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房屋拆迁租赁合同6篇

篇1

甲方（出租人）：

乙方（承租人）：

鉴于甲方需要对其房屋进行拆迁，乙方有意租赁该房屋，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于______，建筑面积为______，结构为______，装修情况为______。

2.甲方保证该房屋权属清晰，无争议，无其他法律纠纷。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并保证房屋及其附属设施处于良好状态。

三、租金及支付方式

1.租金为______元/月，共计______元。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。

3.甲方应向乙方提供正规的租金发票。

四、拆迁补偿

1.甲方应在租赁期满或提前终止合同时，按照以下方式向乙方支付拆迁补偿：

a.一次性支付______元；

b.按月支付，每月支付______元，共支付______个月。

2.拆迁补偿应优先从甲方应支付的违约金中扣除。

五、违约责任

1.甲方如未能按照合同约定履行义务，应按以下方式向乙方支付违约金：

a.未能按时交付房屋，每逾期一天，需向乙方支付违约金______元；

b.未能提供房屋权属证明，需向乙方支付违约金______元；

c.未能协助乙方办理租赁登记备案，需向乙方支付违约金______元。

2.乙方如未能按照合同约定履行义务，应按以下方式向甲方支付违约金：

a.未能按时支付租金，每逾期一天，需向甲方支付违约金______元；

b.未经甲方同意擅自转租房屋，需向甲方支付违约金______元；

c.未经甲方同意擅自改变房屋用途，需向甲方支付违约金______元。

六、其他约定事项

1.甲方应保证房屋符合居住条件，并配备必要的生活设施。

2.乙方应按时缴纳水、电、气等费用，并妥善使用房屋及其附属设施。

3.合同期满后，乙方如需续租，应在合同期满前______个月向甲方提出书面申请。

4.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

日期：______年______月______日

篇2

出租人（以下简称甲方）：

承租人（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关的法律法规的规定，考虑到房屋拆迁的特殊性，双方自愿达成以下协议：

一、房屋基本情况

本房屋位于XX市XX区XX路XX号，建筑面积XX平方米，为XX结构房屋。该房屋是甲方的合法财产，产权年限为XX年。甲方已确认该房屋符合拆迁条件，并已获得相关部门的批准。

二、租赁期限

租赁期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。在租赁期限内，乙方享有房屋的使用权，并需按照本合同约定支付租金和其他费用。租赁期限届满后，乙方需将房屋返还给甲方，并保证房屋及其附属设施、设备处于良好的状态。

三、租金及支付方式

1.租金标准：本房屋的租金为人民币XX元/月。乙方需按月支付租金，并在每月的第一个工作日将租金存入甲方指定的银行账户。

2.支付方式：乙方可以通过银行转账或现金的方式支付租金。选择银行转账方式的，乙方应提供准确的转账信息；选择现金方式的，乙方应确保支付时的安全性。

四、其他费用及支付方式

1.水电费：乙方需按照实际使用的水电数量支付费用，甲方将提供必要的计量设备。乙方应在每月的第一个工作日将水电费支付给甲方。

2.物业管理费：物业管理费为人民币XX元/月。乙方需在每月的第一个工作日将物业管理费支付给物业管理公司。甲方将协助乙方与物业管理公司建立联系。

3.垃圾处理费：垃圾处理费为人民币XX元/月。乙方需在每月的第一个工作日将垃圾处理费支付给城市垃圾处理部门。甲方将协助乙方了解垃圾处理的政策。

五、房屋使用及维修

1.房屋使用：乙方应合理使用房屋及其附属设施、设备，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修、装饰或添加设备，乙方应事先取得甲方的同意。

2.维修：乙方应定期对房屋及其附属设施、设备进行维护和保养，确保房屋的正常使用。如发生损坏或故障，乙方应及时修复并承担相关费用。甲方有权对乙方的维修工作进行监督和检查。

六、违约责任

1.甲方违约：如甲方未按照本合同约定提供房屋或相关设施、设备，或擅自干扰乙方的正常使用