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书店商铺租赁合同样本6篇

篇1

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的书店商铺出租给乙方使用，达成如下协议：

一、租赁物及位置

本次租赁的书店商铺位于_________，具体面积为_________平方米。乙方承租后，应对租赁物进行妥善使用和管理。

二、租赁期限

本次租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。租赁期满，乙方应将租赁物返还给甲方，并恢复原状。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为_________元，其中，合同签订后支付_________元作为定金，剩余租金在租赁期满前一次性支付。

2.乙方应在租赁期满前提前一个月向甲方支付租金，确保租金按时到账。如乙方未按时支付租金，甲方有权解除租赁合同，并扣除乙方定金作为违约金。

四、使用性质及规定

1.乙方承租的书店商铺仅用于经营书籍、杂志等出版物，不得擅自改变其使用性质。如乙方需调整经营品种或范围，应事先征得甲方同意。

2.乙方在经营过程中应遵守相关法律法规，不得销售盗版书籍、非法出版物等违法物品。如有违反，甲方有权立即解除租赁合同，并扣除乙方定金作为违约金。

3.乙方应保持书店商铺的整洁、卫生和安全。如因乙方原因造成租赁物损坏或丢失，乙方应承担赔偿责任。

五、违约责任

1.甲乙双方在签订本合同后，应认真履行各自义务。如一方违约，应承担相应的违约责任。

2.乙方在租赁期间如擅自转租、转让或抵押租赁物，甲方有权立即解除租赁合同，并扣除乙方定金作为违约金。同时，甲方有权要求乙方赔偿因此造成的全部损失。

3.甲方在租赁期间如擅自收回租赁物或提高租金等违反合同约定的行为，应承担违约责任，并赔偿乙方的全部损失。

六、争议解决

1.甲乙双方在履行本合同过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，其他条款仍应继续履行。

七、其他约定事项

1.乙方在租赁期满或合同解除后，应将租赁物返还给甲方，并恢复原状。如因乙方原因造成租赁物损坏或丢失的，乙方应承担赔偿责任。

2.甲方在租赁期满或合同解除后，有权收回租赁物并重新出租。乙方应按时返还租赁物，并拆除自己安装的设施和设备。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。

4.附件为本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。如有未尽事宜，可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

5.双方同意以书面形式确认本合同的变更或解除。如需变更或解除本合同，应提前一个月书面通知对方并协商一致后办理相关手续。

6.双方同意将本合同项下的争议提交有管辖权的人民法院诉讼解决。如需申请强制执行本合同下的权利，应依照相关法律法规的规定办理。

7.双方同意将本合同项下的通知以书面方式送达对方。书面通知应以挂号邮件、特快专递或传真等方式送达至本合同约定的地址或传真号码。通知自送达之时起生效。如因通知不及时或未通知到等原因造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任。

篇2

甲方（出租方）：[公司名称]

乙方（承租方）：[公司名称]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的书店商铺出租给乙方使用，达成如下协议：

一、租赁物及位置

甲方将其合法拥有的书店商铺出租给乙方，该商铺位于[地址]，具体面积为[平方米]。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁年限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。

三、租金及支付方式

1.乙方需向甲方支付租金，租金总额为[租金总额]元，分[支付次数]次支付，每次支付[支付金额]元。

2.乙方应在每次支付前向甲方提供合法有效的发票或收据。

3.甲方应在收到乙方支付的租金后，向乙方出具合法有效的发票或收据。

四、用途及经营方式

1.乙方承诺将租赁物用于书店经营，不得擅自改变租赁物的用途。

2.乙方在经营过程中，应遵守相关法律法规的规定，不得从事违法经营活动。

3.甲方有权对乙方的经营行为进行监督，发现乙方有违法经营行为的，有权要求乙方立即停止违法行为。

五、装修及改造