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三线城市小区单元房长期租赁合同8篇

篇1

出租方：[出租方姓名]

承租方：[承租方姓名]

出租房屋：[出租房屋地址]

租赁期限：自[租赁起始日期]起，至[租赁结束日期]止。

租金及支付方式：

1.租金：人民币[租金金额]元/月。

2.支付方式：承租方应每月向出租方支付租金，具体支付日期为每月的[支付日期]。

3.押金：人民币[押金金额]元，签订合同时一次性支付。租赁期满或合同提前终止时，在扣除应支付的租金、违约金等相关费用后，押金余额将退还给承租方。

维修及保养责任：

1.出租方负责房屋主体结构、外墙、屋顶等部分的维修和保养。

2.承租方负责房屋内部设施、设备、装修等部分的维修和保养。

3.维修费用由各自负责方承担。

违约责任：

1.出租方和承租方应按时履行各自的义务，如一方违约，应承担相应的违约责任。

2.出租方如未按时交付房屋或交付的房屋不符合合同约定，应支付违约金并赔偿承租方的损失。

3.承租方如未按时支付租金或违反房屋使用规定，应支付违约金并赔偿出租方的损失。

合同变更和终止：

1.出租方和承租方如需变更合同内容，应协商一致并签订书面补充协议。

2.租赁期满，合同自然终止。如需续租，承租方应在租赁期满前30日向出租方提出书面申请，经出租方同意后，双方应重新签订租赁合同。

3.双方如需提前终止合同，应协商一致并签订书面协议。协议中应明确终止日期、双方的权利和义务等。协议生效之日起，合同即告终止。

其他约定事项：

1.出租方和承租方在签订合同时，应提供有效的身份证明和联系方式。如一方联系方式发生变化，应及时告知另一方。

2.承租方在租赁期间不得将房屋转租给第三方。如需转租，应征得出租方的同意。

3.出租方和承租方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

4.本合同一式两份，出租方和承租方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。

出租方（签字/盖章）：[出租方法人代表签字/盖章]

承租方（签字/盖章）：[承租方法人代表签字/盖章]

日期：[合同签订日期]

篇2

出租方：_________，以下简称甲方

承租方：_________，以下简称乙方

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方将其所有的小区单元房长期出租给乙方使用事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

甲方将其所有的位于_________市_________区_________小区_________单元_________号的房屋出租给乙方使用。该房屋的具体信息如下：

1.房屋结构：_________；

2.房屋面积：_________平方米；

3.房屋装修情况：_________；

4.房屋内家具、家电及设施情况：_________。

二、租赁期限

1.租赁期限：本合同的租赁期限为长期，自合同签订之日起至乙方使用房屋至其自愿归还房屋之日止。

2.房屋归还：乙方在租赁期满后，应将房屋归还给甲方，并保持房屋的原有结构和设施。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，具体租金金额和支付方式由双方协商确定。

2.支付方式：乙方应按照约定的支付方式和时间向甲方支付租金，如遇特殊情况需调整支付方式或时间，应提前与甲方协商。

四、保证金

1.乙方在签订合同时，需向甲方支付一定金额的保证金，以确保合同的履行。

2.保证金金额：_________元；

3.保证金退还：在租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应退还其保证金。

五、违约责任

1.甲方违约责任：如甲方在租赁期内无故收回房屋，需向乙方支付违约金，违约金金额为乙方已支付租金的_____%。

2.乙方违约责任：如乙方在租赁期内擅自转租、转让房屋或改变房屋用途，需向甲方支付违约金，违约金金额为_____元。

六、其他约定

1.租赁期内，乙方需保持房屋结构完好，不得擅自改动房屋结构或设施。如需装修、扩建等，需事先得到甲方的书面同意。

2.租赁期内，乙方需遵守国家法律法规和小区物业管理规定，不得从事违法活动或扰乱小区秩序。如需改变房屋用途或结构，需提前与甲方协商并办理相关手续。

3.租赁期满或合同终止后，乙方需将房屋归还给甲方，并