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二手房屋买卖合同书通用版样本8篇

篇1

甲方（出售人）：___________________

身份证号码：_______________________

联系方式：_______________________

乙方（购买人）：___________________

身份证号码：_______________________

联系方式：_______________________

鉴于甲方拥有位于__________________（详细地址）的房产，现决定将其出售给乙方，双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，就相关事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：位于__________________（详细地址）。

2.房屋类型：____________。

3.房屋结构：____________。

4.建筑面积：____________平方米。

5.其他附属设施：____________等。

二、交易条款

1.房屋价格：甲方同意以人民币（大写）______元整（￥______元）出售该房屋给乙方。

2.付款方式：乙方应按照以下约定支付房款：

（1）合同签订之日起___日内，支付定金人民币（大写）______元整（￥______元）；

（2）房屋过户手续办理完成后___日内，支付余款人民币（大写）______元整（￥______元）。

3.房屋交付：甲方在收到全额房款后的___日内，将房屋交付给乙方，并办理相关物业交接手续。

4.过户费用：甲乙双方按照国家法律法规规定承担相关过户费用。

三、房屋权属及责任条款

1.甲方保证对所售房屋拥有完整产权，确保无争议、无抵押、无限制转让等情形。

2.甲乙双方承担各自在交易过程中的税费、评估费、公证费等费用。

3.甲乙双方应积极配合办理房屋过户、贷款、物业交接等相关手续。如因甲方原因导致无法办理过户，甲方应退还乙方已支付的款项并赔偿乙方的损失。

4.乙方在购房过程中应注意房屋的合法性、产权情况、附属设施等，自行承担相应风险。

四、违约责任及其他条款

1.甲乙双方如有一方未按照本合同约定履行义务，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同未尽事宜，由双方协商解决。

篇2

甲方（卖方）：

身份证号码：

联系电话：

乙方（买方）：

身份证号码：

联系电话：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出售其二手房屋给乙方事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

甲方所售房屋位于XX市XX区XX路XX号，建筑面积为XX平方米，套内面积为XX平方米，公共分摊面积为XX平方米。该房屋为XX结构，产权年限为XX年，目前剩余产权年限为XX年。该房屋附属设施包括XX等，具体详见附件一。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋价格：甲、乙双方协商确定，该房屋售价为人民币XX元（大写：XX元整）。该价格包含房屋本身的价款及附属设施的费用。

2.支付方式：乙方应在签订合同时支付定金人民币XX元（大写：XX元整）给甲方。剩余房款人民币XX元（大写：XX元整）在甲方交付房屋并办理完过户手续后一次性支付给甲方。具体支付时间和方式详见附件二。

三、交付及过户

1.交付时间：甲方应在签订合同时将该房屋钥匙交付给乙方，并承诺在XX年XX月XX日前将房屋内的家具、电器等物品搬出，确保房屋空置供乙方使用。

2.过户手续：甲方应在交付房屋后XX个工作日内协助乙方办理房屋过户手续，确保乙方能够顺利成为该房屋的合法所有者。

四、违约责任

1.甲方违约责任：如甲方未能在约定时间内交付房屋或办理过户手续，每逾期一天，应支付违约金人民币XX元（大写：XX元整）给乙方。如逾期超过XX天，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的定金和房款。

2.乙方违约责任：如乙方未能在约定时间内支付定金或剩余房款，每逾期一天，应支付违约金人民币XX元（大写：XX元整）给甲方。如逾期超过XX天，甲方有权解除合同，并要求乙方承担由此造成的全部损失。

五、其他事项

1.税费承担：甲、乙双方协商确定，该房屋交易过程中产生的全部税费由乙方承担。具体税费明细详见附件三。

2.争议解决：如甲、乙双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人