广州个人租赁合同8篇.docx

广州个人租赁合同8篇

篇1

出租人（甲方）：

身份证号码：

联系电话：

住址：

承租方（乙方）：

身份证号码：

联系电话：

住址：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，双方协商一致，特订立如下合同条款。

一、租赁房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于广州市区（县），房屋结构为框架结构，建筑面积为平方米。

2.甲方出租的房屋已具备基本居住条件，包括床铺、衣柜、桌椅等家具。乙方在租赁期间需爱护甲方提供的家具，如有损坏需照价赔偿。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。如乙方需要续租，需在租赁期满前一个月与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.租金为每月人民币元整（大写：圆整），按季度支付，共计人民币元整（大写：圆整）。具体支付时间为每个季度的第一个月。

2.乙方需在签订合同时向甲方支付押金人民币元整（大写：圆整），租赁期满后退回给乙方。如乙方在租赁期间有违约行为，甲方有权扣除押金作为违约金。

四、其他费用及约定

1.租赁期间的水、电、燃气、物业管理费等费用由乙方承担。乙方需按时缴纳相关费用，如因乙方原因未及时缴纳导致甲方被追讨相关费用，乙方需承担相应的违约责任。

2.乙方在租赁期间如需对房屋进行装修或改造，需事先征得甲方同意，并自行承担相关费用。租赁期满时，乙方需将房屋恢复原状并清理现场垃圾。如乙方未能恢复原状并清理垃圾，甲方有权扣除押金作为违约金。

3.甲方出租的房屋仅供乙方居住使用，乙方不得将房屋转租或用于其他用途。如有违反，甲方有权立即收回房屋并扣除押金作为违约金。

4.租赁期满时，乙方需将房屋钥匙交还给甲方并办理退房手续。如乙方未能按时退房，甲方有权扣除押金作为违约金。

五、违约责任及赔偿标准

1.租赁期间，如乙方有违约行为导致甲方损失，乙方需承担相应的赔偿责任。具体赔偿标准根据甲方实际损失情况确定。

2.租赁期满时，如乙方未能按时交还房屋或恢复原状并清理垃圾，甲方有权扣除押金作为违约金。具体扣除金额根据违约情况确定。

六、争议解决方式及管辖法院

1.如双方因本合同条款的解释或履行发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向广州市有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决过程中，双方应继续履行本合同中不涉及争议的其他条款。

七、合同生效时间及生效条件

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

出租人（甲方）：承租方（乙方）：

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方租赁甲方房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将其所有的位于广州市[房屋地址]的房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积为[房屋面积]平方米，房屋类型为[房屋类型]，结构为[房屋结构]。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金总额为[租金总额]元，分[支付次数]次支付。

2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。具体支付方式为[支付方式]。

四、押金

1.乙方需向甲方支付押金[押金金额]元。

2.押金在租赁期满后退回给乙方，但应扣除租赁期间乙方未支付的租金和费用。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得改变房屋的结构和功能。如需装修或改建，需事先征得甲方的同意。

2.乙方应按时支付水、电、气等费用，并妥善管理房屋及其设施。如有损坏，应及时修复或赔偿。

六、违约责任

1.甲方如未按时交付房屋或房屋不符合合同约定，需向乙方支付违约金[违约金金额]元。

2.乙方如未按时支付租金或违反房屋使用及管理规定，需向甲方支付违约金[违约金金额]元。

七、争议解决

如甲乙双方发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向广州市有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、合同生效及终止

1.本合同自甲乙双方签字或盖