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楼房建设承包合同6篇

篇1

发包方（甲方）：_________

承包方（乙方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规规定，结合工程实际情况，就工程施工承包给乙方的有关事宜，经协商一致，签订本合同，以资共同遵守。

第一条工程概况

1.工程名称：_________

2.工程地点：_________

3.工程承包方式：_________

4.工程范围和内容：_________

第二条工程期限

1.本工程合同总工期为______天，自乙方进场施工之日起计算。

2.甲方要求比合同约定的工期提前竣工时，应征得乙方的同意，并支付乙方因赶工采取的措施费用。

第三条工程质量

1.工程质量应达到本合同约定的质量标准，质量评定应执行《建设工程质量管理规定》及相关的标准、规范。

2.乙方应对现场工人的操作、施工方法、施工技术措施的可靠性、安全性负完全责任，因乙方责任造成工程质量事故、返工，其经济损失由乙方自负。

3.甲方发现工程质量问题应及时通知乙方，乙方应在接到通知后及时进行维修或返工。

第四条工程价款及支付方式

1.本工程合同总造价为人民币______元整（￥______），大写：_________。结算时工程量按实调整，单价不变。

2.甲方在合同签订后______天内，向乙方支付工程预付款人民币______元整（￥______），大写：_________。预付款扣完后再支付进度款。工程竣工验收合格结算后______天内，甲方应向乙方支付工程结算款。甲方在支付工程款时，应通过银行转账方式支付到乙方的指定账户。

3.乙方在收到甲方支付的预付款后，应按规定向甲方出具发票。在收到甲方支付的进度款后，也应按规定向甲方出具发票。在收到甲方支付的结算款后，还应按规定向甲方出具发票。

4.如因甲方原因未能按时支付工程款项，甲方应向乙方支付利息。利息按照中国人民银行公布的同期贷款利率计算，自应付之日起计算至实际支付之日止。

第五条双方责任及义务

一、甲方责任及义务：

1.负责办理与工程建设相关的前期手续（如规划许可、施工许可等）。

2.负责提供施工场地的使用许可，确保施工场地的正常使用。

3.负责协调施工场地的水电供应和费用结算等相关事宜。

4.负责对施工质量、进度、安全等方面进行监督和管理。

5.负责及时支付工程进度款和结算款。

6.负责承担因甲方原因导致的工期延误、质量问题等所造成的损失。

7.负责在竣工验收时提供必要的验收资料和文件。

8.负责在竣工验收后按照合同约定进行结算和支付工程款项。

9.负责按照合同约定履行其他应当承担的义务。

二、乙方责任及义务：

1.负责按照合同约定进行工程施工，确保施工质量符合标准。

2.负责制定施工进度计划，并按照施工进度计划进行施工。

3.负责对施工场地的水电供应和使用进行管理和控制。

4.负责对施工过程中的安全问题进行监督和管理。

5.负责及时提交施工资料和文件，确保施工资料的完整性和准确性。

6.负责承担因乙方原因导致的工期延误、质量问题等所造成的损失。

7.负责在竣工验收时按照合同约定进行验收和交付工作成果。

8.负责在竣工验收后按照合同约定进行结算和交付工程款项的发票。

9.负责按照合同约定履行其他应当承担的义务。

第六条违约责任及赔偿损失

1.甲方若不按合同约定支付工程款项，每逾期一天，应向乙方支付利息______元整（￥______），大写：_________。同时，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任和赔偿责任。

2.乙方若不按合同约定完成工程施工任务，每逾期一天，应向甲方支付违约金______元整（￥______），大写：_________。同时，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任和赔偿责任。

3.因一方违约导致合同无法继续履行的，违约方应赔偿对方因此所造成的全部损失。包括直接损失和间接损失。直接损失包括但不限于合同无法继续履行所造成的经济损失；间接损失包括但不限于因合同无法继续履行而导致的预期利益损失、商誉损失等。具体损失数额以实际发生为准。违约方应在损失发生后及时通知对方并提供相关证明材料以便对方进行核实和确认损失数额。如果违约方未能及时通知对方并提供相关证明材料导致无法核实和确认损失数额的，则违约方应承担全部损失赔偿责任并支付违约金及赔偿金等相关费用；如果违约方已经及时通知对方并提供相关证明材料且能够