2024年无产权房转让协议书范本介绍.docx

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2024年无产权房转让协议书范本介绍

合同目录

第一章：协议前言

1.1协议目的

1.2协议适用法律

1.3术语和定义

第二章：协议当事人

2.1转让方（甲方）信息

2.2受让方（乙方）信息

2.3当事人资格和意愿声明

第三章：无产权房描述

3.1房屋基本情况

3.2房屋使用状况

3.3房屋所在社区和配套设施

第四章：转让内容和条件

4.1转让的具体内容

4.2转让条件和限制

4.3转让的法律后果

第五章：转让价格及支付方式

5.1转让价格的确定

5.2支付方式和时间节点

5.3价格调整的可能性和条件

第六章：双方的权利和义务

6.1甲方的权利和义务

6.2乙方的权利和义务

6.3双方的共同义务

第七章：房屋交付和验收

7.1交付条件和时间

7.2验收标准和程序

7.3交付后的义务

第八章：风险承担和责任免除

8.1风险承担的界定

8.2责任免除的条件

8.3不可抗力条款

第九章：违约责任

9.1违约行为的界定

9.2违约责任的承担

9.3违约金的确定和支付

第十章：协议的变更、解除和终止

10.1协议变更的条件和程序

10.2协议解除的条件

10.3协议终止的情形

第十一章：争议解决

11.1争议解决的方式

11.2争议解决的程序

11.3法律适用和管辖

第十二章：签字盖章

12.1甲方签字盖章

12.2乙方签字盖章

12.3签订时间和地点

第十三章：附加条款

13.1特殊约定事项

13.2保密协议

13.3其他补充条款

第十四章：附件

14.1房屋相关证明材料

14.2当事人身份证明文件

14.3其他支持文件

合同编号_______

第一章：协议前言

1.1协议目的

本协议旨在明确甲方将无产权房屋的使用权转让给乙方的条款与条件。

1.2协议适用法律

本协议的订立、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

1.3术语和定义

本协议中涉及的专业术语及定义，详见本协议附件一。

第二章：协议当事人

2.1转让方（甲方）信息

甲方姓名：______

身份证号码：______

地址：______

2.2受让方（乙方）信息

乙方姓名：______

身份证号码：______

地址：______

2.3当事人资格和意愿声明

2.3.1甲方声明具有完全民事行为能力，有权转让房屋使用权。

2.3.2乙方声明具有完全民事行为能力，愿意接受房屋使用权。

第三章：无产权房描述

3.1房屋基本情况

房屋坐落：______

建筑面积：______平方米

房屋结构：______

3.2房屋使用状况

房屋当前使用情况：______

房屋维护状况：______

3.3房屋所在社区和配套设施

所在社区：______

配套设施：______

第四章：转让内容和条件

4.1转让的具体内容

甲方同意将上述房屋的使用权转让给乙方。

4.2转让条件和限制

4.2.1乙方必须遵守房屋所在地的相关法律法规。

4.2.2乙方不得擅自改变房屋结构和用途。

4.3转让的法律后果

转让完成后，乙方享有房屋使用权，但不享有产权。

第五章：转让价格及支付方式

5.1转让价格的确定

转让价格为人民币（大写）元（￥）。

5.2支付方式和时间节点

乙方应于本协议签订之日起______日内一次性支付全部转让款。

5.3价格调整的可能性和条件

双方同意，转让价格在______情况下可进行调整。

第六章：双方的权利和义务

6.1甲方的权利和义务

6.1.1甲方有权按约定收取转让款。

6.1.2甲方应保证房屋使用权的转让不违反法律法规。

6.2乙方的权利和义务

6.2.1乙方有权按约定使用房屋。

6.2.2乙方应按时支付转让款，并遵守相关管理规定。

6.3双方的共同义务

6.3.1双方应共同遵守本协议的约定。

6.3.2双方应互相配合，保证协议的顺利履行。

第七章：房屋交付和验收

7.1交付条件和时间

甲方应在______前将房屋交付给乙方。

7.2验收标准和程序

乙方应在接收房屋后______日内按照约定标准进行验收。

7.3交付后的义务

7.3.1甲方应保证交付时房屋状况与约定相符。

7.3.2乙方应妥善使用和维护房屋。

第八章：风险承担和责任免除

8.1风险承担的界定

8.1.1房屋交付后，乙方应承担房屋使用过程中的风险。

8.2责任免除的条件

8.2.1若因不可抗力导致的责任，双方互不承担。

8.3不可抗力条款

8.3.1因不可抗力导致不能履行协议的，受影响一方应及时通知对方。

第九章：违约责任

9.1违约行为的界定

9.1.1任何一方未履行或未完全履行协议义务，视为违约。

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