二零二四年度通用码头场地转租协议.docx

二零二四年度通用码头场地转租协议

本合同目录一览

第一条场地转租协议的定义和解释

1.1场地转租协议的定义

1.2场地转租协议的组成部分

1.3场地转租协议的有效期

第二条转租双方的权益和义务

2.1转租方的权益和义务

2.2接收方的权益和义务

第三条场地使用范围和条件

3.1场地的使用范围

3.2场地的使用条件

第四条场地转租期限

4.1转租期限的起始日期

4.2转租期限的终止日期

第五条场地租金和支付方式

5.1场地租金的金额

5.2场地租金的支付方式

第六条场地维护和管理

6.1转租方的维护和管理责任

6.2接收方的维护和管理责任

第七条保险责任

7.1转租方的保险责任

7.2接收方的保险责任

第八条违约责任

8.1转租方的违约责任

8.2接收方的违约责任

第九条争议解决

9.1争议解决的途径

9.2争议解决的时间限制

第十条合同的变更和解除

10.1合同变更的条件

10.2合同解除的条件

第十一条合同的继承和转让

11.1合同继承的条件

11.2合同转让的条件

第十二条合同的终止

12.1合同终止的条件

12.2合同终止后的处理事项

第十三条合同的签署和生效

13.1合同签署的时间和地点

13.2合同生效的时间

第十四条其他条款

14.1双方约定的其他事项

14.2合同的修改和补充

第一部分：合同如下：

第一条场地转租协议的定义和解释

1.1场地转租协议的定义

1.2场地转租协议的组成部分

1.3场地转租协议的有效期

本协议自双方签署之日起生效，有效期为一年，即从2024年1月1日至2024年12月31日。

第二条转租双方的权益和义务

2.1转租方的权益和义务

甲方拥有通用码头场地的使用权，并有权将其使用权转租给乙方。甲方应确保乙方在使用场地期间，能够正常进行相关活动。

2.2接收方的权益和义务

乙方有权按照本协议的约定使用通用码头场地。乙方应遵守场地的使用规定，并承担相应的费用和责任。

第三条场地使用范围和条件

3.1场地的使用范围

乙方可在通用码头场地内进行货物装卸、仓储等活动。具体使用区域和面积由甲方指定。

3.2场地的使用条件

乙方在使用场地时，应遵守国家的法律法规，确保场地安全，并按照甲方的要求进行使用。

第四条场地转租期限

4.1转租期限的起始日期

本协议自双方签署之日起生效，转租期限为一年，即从2024年1月1日至2024年12月31日。

4.2转租期限的终止日期

如双方同意续约，可在本协议到期前一个月内签订续约协议。

第五条场地租金和支付方式

5.1场地租金的金额

乙方应按月支付场地租金，租金为人民币元整。

5.2场地租金的支付方式

乙方可通过银行转账或现金支付的方式，将租金支付给甲方。

第六条场地维护和管理

6.1转租方的维护和管理责任

甲方负责场地的维护和管理，确保场地设施的正常运行。

6.2接收方的维护和管理责任

乙方应按照甲方的要求，负责使用区域的清洁和秩序维护。

第七条保险责任

7.1转租方的保险责任

甲方应为自己和乙方在场地内的人员和财产购买保险，并承担相应的保险费用。

7.2接收方的保险责任

乙方应为自己在场地内的人员和财产购买保险，并承担相应的保险费用。

第八条违约责任

8.1转租方的违约责任

甲方如违反本协议的约定，导致乙方无法正常使用场地，甲方应承担相应的违约责任，向乙方支付违约金，违约金为本协议约定的租金的20%。

8.2接收方的违约责任

乙方如违反本协议的约定，导致甲方无法按约定获得租金或其他利益，乙方应承担相应的违约责任，向甲方支付违约金，违约金为本协议约定的租金的20%。

第九条争议解决

9.1争议解决的途径

双方在履行本协议过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

9.2争议解决的时间限制

双方应在争议发生之日起30日内解决，如未能在规定时间内解决，任何一方均可向法院提起诉讼。

第十条合同的变更和解除

10.1合同变更的条件

本协议的变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。

10.2合同解除的条件

除非双方另有约定，任何一方未履行本协议项下的义务，对方均有权解除本协议。

第十一条合同的继承和转让

11.1合同继承的条件

本协议的有效期内，如甲方发生合并、分立等法律行为，本协议由合并或分立后的主体继承。

11.2合同转让的条件

除非双方另有约定，甲方不得将本协议项下的权利和义务转让给第三方。

第十二条合同的终止

12.1合同终止的条件

本协议有效期届满，双方未续签的，本协议自行终止。

12.2合同终止后的处理事项

本协议终止后，乙方应立即停止使用场地，并按照