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山东省物业服务合同书8篇

篇1

甲方（物业服务企业）：[公司名称]

地址：[公司地址]

联系电话：[公司电话]

乙方（业主）：[业主姓名]

地址：[业主地址]

联系电话：[业主电话]

鉴于甲方是一家依法成立的物业服务企业，愿意为乙方提供物业服务；乙方是物业的业主，希望甲方提供物业服务。双方经友好协商，达成以下物业服务合同：

一、物业服务内容

1.物业服务地址：[物业服务地址]

2.物业服务范围：包括但不限于房屋维修、绿化养护、卫生保洁、安全监控、物业管理等。

3.物业服务期限：自合同签订之日起至[服务期限结束日期]。

二、物业服务费用及支付方式

1.物业服务费用：乙方应按照房屋面积向甲方支付物业服务费用，具体费用标准如下：[费用标准表]

2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付物业服务费用，支付方式为银行转账，具体账户信息如下：[账户信息表]

三、双方权利义务

1.甲方权利义务：

（1）甲方有权按照合同约定收取物业服务费用；

（2）甲方有权对物业进行日常管理，包括但不限于安全监控、卫生保洁、绿化养护等；

（3）甲方应定期对物业进行维护，确保物业的正常使用；

（4）甲方应建立客户服务制度，及时受理乙方的投诉和建议；

（5）甲方应对乙方的个人信息保密，不得泄露给第三方。

2.乙方权利义务：

（1）乙方有权享受甲方提供的物业服务；

（2）乙方应按照合同约定支付物业服务费用；

（3）乙方应配合甲方的物业管理，遵守物业规定；

（4）乙方应向甲方提供必要的个人信息，以便甲方更好地提供服务。

四、违约责任

1.甲方违约责任：如果甲方未按照合同约定提供物业服务，或者提供的服务不符合合同约定，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

2.乙方违约责任：如果乙方未按照合同约定支付物业服务费用，或者违反了物业规定，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

五、争议解决方式

如果双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向人民法院提起诉讼。

六、合同生效及终止条件

1.合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.合同终止：本合同可以在以下情况下终止：

（1）双方协商一致解除本合同；

（2）甲方或乙方因故不能继续履行本合同，经协商一致，可以解除本合同；

（3）如果一方违反合同约定，另一方有权要求解除本合同。但违约方应承担相应的违约责任。

七、其他约定事项

1.保密条款：双方应对彼此的保密信息保密，不得泄露给第三方。保密信息包括但不限于商业机密、技术资料、个人信息等。

2.通知条款：甲方应通过公告或书面通知的形式向乙方传达相关信息。乙方应通过书面通知的形式向甲方传达相关信息。通知应注明送达方和签收方，以确保信息传达的准确性和及时性。

3.法律法规遵守条款：双方应遵守国家法律法规和物业规定，确保物业服务的顺利进行。如有违反法律法规和物业规定的行为，应承担相应的法律责任。

4.争议解决条款：如果双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向人民法院提起诉讼。在争议解决期间，双方应继续履行本合同的其他条款。

5.合同生效及终止条款：本合同自双方签字盖章之日起生效。在合同终止后，双方应友好协商解决相关事宜，确保物业服务的顺利进行和双方权益的保护。如有未尽事宜或需要补充的条款，双方可另行协商确定。但补充条款应以书面形式体现，并由双方签字确认。

篇2

甲方（物业服务企业）：_________

乙方（业主）：_________

根据有关法律、法规，甲乙双方在自愿、平等、协商一致的的基础上，就甲方为乙方提供物业服务，达成如下协议：

一、物业服务内容

1.甲方负责对乙方所居住的小区进行物业管理，维护小区的正常秩序。

2.甲方负责小区的公共安全防范工作，保障乙方的人身和财产安全。

3.甲方负责小区的绿化、保洁工作，为乙方提供舒适、整洁的居住环境。

4.甲方负责小区公共设施、设备的维护和保养工作，确保乙方的正常使用。

5.甲方在提供服务过程中，应遵循相关法律法规，尊重乙方的合法权益。

二、物业服务期限

本合同的物业服务期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

三、物业服务费用及支付方式

1.乙方应按每月每平方米_____元的标准向甲方支付物业服务费