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广州地产租赁合同6篇

篇1

出租方（甲方）：_________

承租方（乙方）：_________

根据《中华人民共和国民法典》的规定，为明确双方的权利和义务，经甲乙双方友好协商，本着平等互利的原则，签订以下租赁合同。

一、租赁房产

甲方将位于广州市_________区_________路（街）_________号的房产出租给乙方使用。该房产的建筑面积为_________平方米，套内面积为_________平方米，房屋结构为_________结构，设计用途为_________.甲方保证该房产的产权清晰，无任何纠纷。

二、租赁期限

租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前3个月提出书面申请，并得到甲方的同意。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金总额为_____元（大写：_________元整）。租金支付方式：_________.

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。如乙方逾期支付租金，每逾期一天，需向甲方支付租金总额千分之五的违约金。

四、保证金

乙方需向甲方支付保证金_____元（大写：_________元整）。保证金在租赁期满后退回给乙方，如乙方在租赁期间有违约行为，甲方有权扣除相应的违约金。

五、其他费用

1.租赁期间，乙方需自行承担物业管理费、水电费、燃气费、网络费等费用。甲方在收到乙方的缴费通知后，应及时向乙方提供缴费凭证。

2.乙方如需对房屋进行装修、改造或增加设施设备，应事先得到甲方的书面同意，并确保不破坏房屋的结构和安全。装修费用由乙方自行承担。

六、违约责任

1.甲方如违反本合同的约定，需承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿乙方的经济损失和支付违约金。

2.乙方如违反本合同的约定，需承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金和赔偿甲方的经济损失。违约金按租金总额的百分之十计算。

七、合同终止与解除

1.租赁期间，甲乙双方可以协商解除本合同。协商一致的，双方应签订书面协议，明确双方的权利和义务。协议达成后，双方应互相配合办理相关手续。

2.乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除本合同：

（1）擅自改变房屋的结构和安全；

（2）擅自转租或分租房屋；

（3）逾期支付租金超过三个月；

（4）从事违法活动或经营。

3.甲方解除本合同的，应提前三个月书面通知乙方，并退还乙方已支付的保证金和剩余租金。同时，甲方有权要求乙方恢复原状并赔偿相关损失。

八、争议解决

1.本合同的履行过程中发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方可以向广州市仲裁委员会申请仲裁或向人民法院提起诉讼。仲裁裁决或法院判决对双方具有法律效力。

2.本合同在履行过程中产生的所有税费均由乙方承担。包括但不限于房产税、土地使用税等费用。甲方在收到乙方的缴费通知后，应及时向乙方提供缴费凭证。如因乙方未按时缴纳相关税费导致甲方被处罚或产生其他损失，乙方应赔偿甲方的全部损失。

九、其他条款

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。自双方签字盖章之日起生效。合同期满后自动失效。双方如需续签租赁合同，应在合同期满前三个月提出书面申请并得到对方的同意。在合同期满前未经对方同意擅自转租或分租房屋的属于违约行为要承担相应的法律责任。

篇2

出租人（甲方）：

名称：_________

地址：_________

联系电话：_________

承租人（乙方）：

名称：_________

地址：_________

联系电话：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方的广州地产事宜，达成以下协议：

一、租赁物及位置

本次租赁的广州地产位于_________，具体面积为_________平方米。乙方需按照本合同约定的用途使用租赁物，不得擅自改变其使用性质。

二、租赁期限

本次租赁期限为_________年，自合同签订之日起生效。租赁期满后，乙方应将租赁物返还给甲方，并恢复原状。如乙方需要续租，应提前三个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

1.乙方需向甲方支付租金，租金总额为_________元，分_________期支付。具体支付时间为合同签订后每