双方协商租赁房屋合同5篇.docx

双方协商租赁房屋合同5篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方承租甲方房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将位于[房屋地址]的房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积为[建筑面积]平方米，套内面积为[套内面积]平方米，房屋结构为[房屋结构]。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。

三、租金及支付方式

1.租金：[租金金额]元/月，按季度支付。

2.支付方式：乙方应在每个季度第一天向甲方支付租金。

四、保证金

乙方需向甲方交纳保证金[保证金金额]元，作为租赁期间的行为担保。租赁期满，如乙方无违约行为，保证金全额退还；如有违约行为，甲方有权扣除相应金额。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰，应征得甲方同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气等费用，确保房屋设施的正常使用。

3.乙方在租赁期间应遵守法律法规和社会公德，不得从事违法活动。

六、违约责任

1.甲方如违约，应赔偿乙方因此造成的损失。

2.乙方如违约，应支付违约金[违约金金额]元，并赔偿甲方因此造成的损失。

七、争议解决

如双方在租赁过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、合同生效及终止

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.租赁期满或双方协商一致，可提前终止合同。但乙方在租赁期满前应提前告知甲方，并确保房屋设施完好。如有损坏，应照价赔偿。

九、其他事项

1.甲方需向乙方提供房屋的产权证明及相关证件，确保房屋来源合法。如因甲方原因导致乙方无法正常使用房屋，甲方应赔偿乙方因此造成的损失。

2.乙方需保证在租赁期间不将房屋转租或分租给第三方。如有违反，甲方有权立即收回房屋，并要求乙方承担相应的法律责任。

3.双方应妥善保管好合同及相关资料，确保信息的真实性和完整性。如需修改或补充合同条款，应经双方协商一致后书面变更。

4.本合同未尽事宜，双方可协商补充或变更。协商不成的，按照相关法律法规的规定处理。若法律法规没有明确规定，则按照公平原则处理。

5.出租方和承租方在履行合同过程中应当严格遵守国家的法律法规和双方达成的合同约定。如因一方原因导致合同无法按时履行或无法完全履行给另一方造成损失的应承担相应的赔偿责任。出租方和承租方在履行合同过程中应当建立定期沟通机制及时通报有关情况协商解决存在的问题。如遇有争议的问题双方应首先通过友好协商的方式加以解决协商不成的可通过法律途径解决但应尽量避免对簿公堂的情况发生以维护双方的良好合作关系和信誉。

6.出租方和承租方在签订合同时应当认真阅读合同条款充分了解各自的权利和义务以及可能存在的风险点。如有任何疑问或不确定之处应及时向专业法律人士咨询以确保合同的合法性和有效性。同时双方在履行合同过程中也应当严格遵守合同约定不得擅自更改或违反相关规定以确保合同的稳定性和可靠性。

7.出租方和承租方在合作过程中应当建立相互信任、相互支持的良好关系以共同应对可能出现的困难和挑战。同时双方也应当保持各自的经营独立性不得对对方的经营活动进行不当干预以确保双方的合法权益得到保障。

8.最后需要强调的是本合同是出租方和承租方之间的重要约定双方应当共同遵守、严格执行。如有违反合同约定或法律法规规定的行为应承担相应的法律责任包括但不限于民事责任、行政责任甚至刑事责任。因此双方应当高度重视本合同的履行工作以确保合作关系的稳定和发展。

9.本合同一式两份甲乙双方各执一份具有同等法律效力。本合同自双方签字盖章之日起生效直至租赁期满或双方协商一致提前终止。如有未尽事宜可另行协商补充或变更但应以书面形式为准。如有争议可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

篇2

甲方（出租方）：

姓名：

地址：

联系方式：

乙方（承租方）：

姓名：

地址：

联系方式：

鉴于甲方拥有以下房屋，并愿意出租给乙方使用，乙方也愿意承租该房屋，双方经过友好协商，达成以下租赁协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于，建筑面积为平方米，使用面积为平方米。

2.房屋内设施包括：床、衣柜、书桌、椅子、电视、洗衣机、冰箱等，具体以双方现场确认为准。

二、租赁期限