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农村房抵押合同范文6篇

篇1

抵押人（甲方）：__________，地址：__________，联系方式：__________。

抵押权人（乙方）：__________，地址：__________，联系方式：__________。

鉴于甲方拥有一栋位于__________的农村房屋，并愿意将其抵押给乙方，乙方亦同意接受该抵押。根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，双方经过友好协商，达成如下协议：

一、抵押物的基本信息

1.抵押物名称：农村房屋

2.抵押物所在地：__________

3.抵押物面积：__________平方米

4.抵押物结构：__________

二、抵押期限

1.抵押期限自合同签订之日起至__________年__________月__________日止。

2.抵押期限届满后，双方可协商续签或解除抵押合同。

三、抵押物价值及评估

1.抵押物的价值由双方协商确定，具体价值为人民币__________元。

2.乙方在签订合同时已对抵押物进行了评估，并确认其价值符合合同约定。

四、抵押物保险

1.甲方应为抵押物购买保险，保险费用由甲方承担。

2.保险期限应覆盖抵押期限，保险金额应足以覆盖抵押物的价值。

3.乙方有权要求甲方提供保险单复印件等相关证明材料。

五、抵押物保管与使用

1.甲方应妥善保管抵押物，确保其安全、完好。如有损坏或遗失，应及时通知乙方并承担相应的赔偿责任。

2.甲方在使用抵押物过程中，应遵守相关法律法规和乙方的规定，不得擅自改变抵押物的用途或结构。如有违反，应承担相应的法律责任。

3.乙方有权对抵押物进行检查和维护，甲方应积极配合。

六、抵押权的行使与限制

1.在抵押期限内，乙方有权对抵押物进行占有、使用、收益和处分。但应确保不损害甲方的合法权益。如需对抵押物进行处分，应提前通知甲方并征得甲方同意。如甲方不同意处分，乙方不得擅自处分抵押物。

2.乙方在占有、使用、收益和处分抵押物过程中，应遵守相关法律法规和甲方的规定，不得擅自改变抵押物的用途或结构。如有违反，应承担相应的法律责任。

3.甲方在抵押期限内如需对抵押物进行处分或设定其他权利负担，应提前征得乙方的同意。未经乙方同意，甲方不得擅自处分抵押物或设定其他权利负担。

4.甲方在抵押期限内应对其债务履行情况负责，确保不损害乙方的合法权益。如甲方未能按时履行债务或发生其他违约行为，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

5.乙方在抵押期限内应对其行使抵押权的行为负责，确保不损害甲方的合法权益。如乙方发生违约行为，应承担相应的法律责任。

6.双方应共同遵守相关法律法规和合同约定，确保抵押权的合法行使。如因一方违约导致另一方遭受损失，违约方应承担相应的赔偿责任。

7.在抵押期限届满时，如甲方未能按时履行债务或发生其他违约行为导致乙方无法收回全部或部分本金及利息的，乙方有权根据合同约定要求甲方承担相应的违约责任。同时，乙方有权要求甲方继续履行债务或采取其他补救措施以保障其权益不受损害。

篇2

抵押人（甲方）：XXX，身份证号码：XXXX，联系方式：XXXX，家庭住址：XXXX。

抵押权人（乙方）：XXX，身份证号码：XXXX，联系方式：XXXX，家庭住址：XXXX。

鉴于甲方拥有一套位于农村的不动产权，甲方愿意将上述不动产权抵押给乙方，以获取乙方的贷款。乙方同意接受甲方的抵押，并愿意向甲方提供贷款。根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国担保法》的规定，甲、乙双方达成如下协议：

一、抵押物的基本信息

抵押物位于XX市XX区XX镇XX村，具体地址为XX路XX号，不动产权证书编号为XX。抵押物为一幢农村住房，建筑面积为XX平方米，用途为居住。甲方保证该抵押物是其合法所有，不存在任何纠纷和争议。

二、抵押物的价值及贷款金额

经双方协商，抵押物的价值为人民币XX元。乙方愿意向甲方提供人民币XX元的贷款。贷款期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。贷款利率为XX%，具体计算方式详见本合同第五条。

三、抵押物的登记和保管

1.甲方应将抵押物的不动产权证书原件交由乙方保管。乙方应妥善保管证书，并确保证书的安全。

2.甲方应协助乙方办理抵押物的登记手续，确保抵押物得到合法登记。

3.在贷款期间内，甲方不得擅自处置抵押物，如需出售、出租或抵押给其他第三人，应事先取得乙方的书面同意。

四、贷款的偿还及违约责任