出租房有电梯的合同8篇.docx

出租房有电梯的合同8篇

篇1

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

鉴于甲方出租的房屋配备有电梯设施，乙方有意租赁该房屋，为明确双方的权利义务，达成以下合同协议：

一、租赁物及位置

1.1甲方同意将其拥有的位于______（详细地址）的房屋（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2租赁物配备有电梯，乙方享有在正常使用下的权利。

二、租赁期限

2.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期满，乙方应将租赁物交还甲方，如需续租，应在租赁期满前与甲方协商并签订新的租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照约定支付租金，租金总额为______元人民币。

3.2租金支付方式：____________________。

3.3如乙方逾期支付租金，甲方有权按照每日____%的比例收取滞纳金。

四、使用与维护

4.1乙方应合理使用租赁物及电梯设施，不得损坏或擅自改动。

4.2如发现电梯设施出现故障，乙方应及时通知甲方，并配合甲方进行维修。

4.3乙方在租赁期间应对电梯设施进行日常保洁，保持其干净整洁。

五、违约责任

5.1如乙方在租赁期内擅自改动电梯设施或损坏租赁物，应负责恢复原状或赔偿损失。

5.2如乙方逾期支付租金超过____日，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

5.3双方均应遵守本合同条款，如一方违约，应承担违约责任并赔偿对方损失。

六、保险与赔偿

6.1甲方应为租赁物购买财产保险，保障租赁物的安全。

6.2若因乙方原因造成租赁物及电梯设施损失，保险公司赔偿外的部分应由乙方承担。

七、其他条款

7.1租赁期内，甲方有权对租赁物进行常规检查，乙方应予以配合。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.3本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.4如双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。协商不成的，可提交至______人民法院诉讼解决。

篇2

出租房电梯使用安全合同

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方出租的房屋配备有电梯设施，为明确双方权益，保障电梯使用安全，经双方友好协商，达成以下合同条款：

一、电梯设施概述

1.出租房屋内配备的电梯品牌、型号、数量及性能参数等信息详见附件。

2.乙方在租赁期内将使用上述电梯，并承担合理使用的责任。

二、使用权限与义务

1.甲方保证在租赁期内电梯的正常运行，并负责日常的维护和保养工作。

2.乙方有权在租赁期内合法使用电梯，但不得滥用或损坏电梯及其相关设施。

3.乙方应合理使用电梯，不得超载、装载危险物品，确保电梯安全。

4.乙方发现电梯故障或安全隐患应及时通知甲方，并配合甲方进行修复。

三、安全使用规定

1.乙方应遵守国家及地方有关电梯安全使用的法律法规。

2.乙方在使用电梯时，应确保儿童及行动不便人士的安全监护，避免发生意外。

3.禁止在电梯内部及周围吸烟、使用明火，防止火灾风险。

4.乙方不得擅自改动电梯内部装置及外部标识。

四、责任划分

1.若因甲方管理维护不当导致电梯故障造成的人身伤害或财产损失，由甲方承担相应的法律责任。

2.若因乙方使用不当导致电梯损坏或发生安全事故，乙方应承担相应的法律责任和经济赔偿。

3.因不可抗力（如自然灾害）导致的电梯故障，双方应协商解决。

五、维修与保养

1.甲方应定期对电梯进行维护和保养，确保电梯的正常运行。

2.乙方发现电梯故障或需要维护的情况应及时通知甲方，甲方应在合理期限内进行修复。

3.电梯维修期间，甲方应提供临时交通工具或采取其他措施以保障乙方的正常出入。

六、合同期限与终止

1.本合同自双方签字之日起生效，至租赁期满自动终止。

2.若租赁期提前终止，双方应共同协商处理电梯及相关事宜。

七、争议解决

1.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.若双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向所在地人民法院提起诉讼。

八、其他条款

1