个人二手房转让合同范本6篇.docx

个人二手房转让合同范本6篇

篇1

甲方（卖方）：

身份证号码：

联系电话：

住址：

乙方（买方）：

身份证号码：

联系电话：

住址：

根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平、协商一致的基础上，就本合同所涉房地产转让事宜，达成如下协议：

第一条甲方自愿将其所有的二手房出售给乙方，该二手房的具体信息如下：

1.房屋座落：XX市XX区XX路XX号XX单元XX室

2.房屋结构：XX结构

3.建筑面积：XX平方米

4.房屋用途：住宅/商业（请在选择项后打“√”）

5.房屋所有权证编号：XXXXXX

6.国土资源使用证编号：XXXXXX

7.其他相关证明材料：请提供房屋所有权证和国土资源使用证的复印件，并加盖相关部门公章。

第二条甲乙双方协商确定，该二手房的转让价格为人民币（大写）XX元整（￥XX元）。乙方应按照合同约定时间支付房价款。

第三条乙方支付房价款的方式如下：

1.一次性支付：乙方在签订合同时一次性支付全部房价款。

2.分期支付：乙方按照合同约定的时间节点分期支付房价款。具体支付时间和金额如下：

a.签订合同后支付定金人民币（大写）XX元整（￥XX元）；b.房屋过户完成后支付剩余房价款人民币（大写）XX元整（￥XX元）。

第四条甲方应在收到乙方支付的房价款后，及时办理房屋过户手续。具体步骤如下：

1.甲方提供房屋所有权证和国土资源使用证的原件，并加盖相关部门公章；

2.甲方协助乙方办理房屋过户手续，确保乙方成为该二手房的合法所有者；

3.甲方在房屋过户完成后，将房屋交付给乙方使用。

第五条甲方应保证该二手房的产权清晰，无纠纷。如因产权纠纷导致乙方无法顺利取得该二手房的所有权，甲方应承担相应的法律责任。

第六条双方协商确定，在合同履行过程中，如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

第八条本合同中未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（卖方）：XXXXXX签字/盖章）

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（买方）：XXXXXX签字/盖章）

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（卖方）：

姓名：_____________________

身份证号码：_____________________

联系电话：_____________________

地址：_____________________

乙方（买方）：

姓名：_____________________

身份证号码：_____________________

联系电话：_____________________

地址：_____________________

鉴于甲方拥有一套位于______市______区的二手房，并愿意将其转让给乙方。乙方对此表示感兴趣，并同意购买该房屋。为了明确双方的权益和义务，双方达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：______市______区______街______号。

2.房屋面积：______平方米。

3.房屋结构：______室______厅______卫。

4.房屋装修情况：简单装修，家具家电齐全。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价为人民币______元整（大写：______元整）。此价格包含房屋本身的价值、装修费用以及家具家电的价值。

2.乙方同意以银行转账的方式支付房款。具体支付时间为合同签订后______天内，乙方需将房款全额支付至甲方指定的银行账户。

3.甲方在收到房款后，需向乙方出具正式的收据。

三、房屋交付及过户

1.甲方需在收到房款后______天内，将房屋钥匙交付给乙方，并协助乙方办理房屋过户手续。

2.过户过程中产生的所有费用由乙方承担。

3.乙方在办理完过户手续后，需向甲方提供过户后的房产证复印件。

四、违约责任

1.若甲方在收到房款后未能在规定时间内交付房屋或协助乙方办理过户手续，则视为甲方违约。甲方需退还乙方已支付的房款，并向乙方支付违约金人民币___