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十堰市商铺租赁合同7篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就商铺租赁事宜达成以下协议：

一、商铺基本情况

1.甲方出租的商铺位于十堰市，建筑面积为平方米，使用面积为平方米。

2.商铺的设施设备包括：电力设施、照明设备、通风设备、供水设备等，具体以实际交付为准。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自合同签订之日起生效。

2.租赁期满，甲方有权收回商铺，乙方应如期交还。如乙方需要续租，应在租赁期满前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方应重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按月向甲方支付租金，租金总额为元，其中含物业管理费元。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。如乙方逾期支付租金，应按日向甲方支付违约金，违约金为应付租金的百分之五。

3.乙方在租赁期内应支付的水电费、燃气费、通讯费等公共事业费用由乙方自行承担。

四、保证金

1.乙方应在签订合同时向甲方支付保证金元。保证金用于保证乙方在租赁期内履行租赁合同义务。

2.在租赁期满或合同提前终止时，甲方应在扣除应由乙方承担的租金、物业管理费、违约金等费用后退还乙方保证金。如乙方未结清相关费用，甲方有权在保证金中扣除相应金额。

3.乙方在租赁期内不得将保证金挪作他用。

五、商铺使用及管理

1.乙方在租赁期内应合理使用商铺及其设施设备，不得擅自改变商铺的结构和用途。如需装修或改造，应事先征得甲方同意。

2.乙方应遵守物业管理规定，保持商铺内部的卫生、整洁和安全。不得在商铺内从事违法活动或存放易燃易爆等危险物品。

3.甲方有权对商铺的使用情况进行检查和监督，乙方应配合甲方的检查和监督。

六、违约责任

1.乙方如逾期支付租金、物业管理费或其他费用，应按日向甲方支付违约金，违约金为应付金额的百分之五。同时，甲方有权采取停电、停水等措施催促乙方履行义务。

2.乙方如有损坏商铺设施设备的行为，应承担相应的赔偿责任。

3.甲方如未能按时交付商铺或未能履行合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。

七、合同终止与续签

1.合同终止时，乙方应将商铺交还给甲方，并保证商铺内部的设施设备和物品完好无损。如因乙方原因导致商铺设施损坏或物品丢失，应由乙方承担相应的赔偿责任。

2.合同到期后，如双方同意续签，应重新签订租赁合同并缴纳相应的租金和保证金。如双方不同意续签，应在合同到期前三个月书面通知对方。

3.合同终止后，甲方有权对商铺进行新的出租或自用。乙方不得干涉甲方的出租行为。

八、争议解决及法律适用

1.双方因履行本合同产生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼解决争议。

2.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律法规的规定。双方应遵守中国的法律法规的规定。双方应遵守中国的法律法规，确保合同的合法性和有效性。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方商铺出租给乙方使用，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.甲方出租的商铺位于十堰市，具体地址为：__________。

2.商铺的建筑面积为：______平方米。

3.商铺的设施及附属设备包括：__________。

二、租赁期限

1.租赁期为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，甲方有权收回商铺，乙方应如期返还。如乙方需继续租赁，应提前______个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方每年需向甲方支付租金______元。租金需在每年租赁期满前______个月支付。

2.乙方支付的租金不包含物业管理费、水电费、燃气费等杂费。这些费用由乙方自行承担。

3.甲方应提供正规的发票或收据作为收款凭证。

四、商铺使用及管理

1.乙方在租赁期内有权使用商铺，但不得擅自改变商铺的结构和用途。如需装修或改造，应事先征得甲方同意。

2.乙方应遵守法律法规和商场规定，不得在商铺内从事违法经营活动。

3.甲方有权对商铺进行定期检查，确保商铺的安全和卫生。如发现乙方存在违规行为，甲方有