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住宅房屋带家电租赁合同书6篇

篇1

甲方（出租人）：

乙方（承租人）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其住宅房屋及家电设备出租给乙方使用，乙方支付租金等事宜，达成如下协议：

一、租赁房屋及家电设备

1.甲方将其位于______的住宅房屋出租给乙方使用，房屋面积为______平方米。

2.甲方提供的家电设备包括：______。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，乙方应将房屋及家电设备返还给甲方，并恢复原状。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为______元，其中含______元作为押金。

2.乙方应在签订合同时一次性支付租金，甲方应出具收据。

3.租赁期满，乙方返还房屋及家电设备时，若未造成损坏，甲方应退还押金；若造成损坏，甲方有权扣除相应费用后退还押金。

四、租赁用途及约定

1.乙方仅可将租赁房屋及家电设备用于居住使用，不得擅自改变其用途。

2.乙方应爱护租赁房屋及家电设备，不得随意损坏。如有损坏，应及时通知甲方并承担相应的维修费用。

3.乙方不得将租赁房屋及家电设备转租或借予他人使用。如有违反，乙方应承担相应的法律责任。

4.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋及家电设备返还给甲方，并恢复原状。如因乙方原因造成房屋及家电设备损坏或遗失，乙方应承担相应的赔偿责任。

五、违约责任

1.甲方和乙方应本着诚实信用的原则履行本合同。如一方违约，应承担相应的违约责任。

2.乙方未按照约定支付租金的，甲方有权要求乙方按照每逾期一日支付______元的标准支付违约金。

3.甲方未按照约定提供租赁房屋及家电设备的，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

六、争议解决方式

因本合同引起的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定事项

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。自双方签字或盖章之日起生效。

甲方（签字/盖章）：______

乙方（签字/盖章）：______

日期：______年______月______日

篇2

甲方（出租人）：[出租人姓名]

乙方（承租人）：[承租人姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其住宅房屋及家电设备出租给乙方使用，达成如下协议：

一、房屋及家电设备基本情况

1.甲方出租的房屋位于[房屋地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米。

2.房屋内附带家电设备，具体包括：[家电设备清单]

二、租赁期限

1.租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。

2.租赁期满，乙方应将房屋及家电设备返还给甲方，并恢复原状。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为[租金总额]元，平均每月租金为[每月租金]元。

2.乙方应在租赁期满前向甲方支付全部租金。

3.甲方应提供合法有效的发票作为收款凭证。

四、租赁保证金

1.乙方应在签订合同时向甲方支付租赁保证金[保证金金额]元。

2.租赁期满，如乙方无违约行为，甲方应退还其租赁保证金。

3.如乙方在租赁期间有违约行为，甲方有权扣除其租赁保证金作为违约金。

五、房屋及家电设备的使用与保管

1.乙方应合理使用和保管房屋及家电设备，不得擅自改动房屋结构和家电设备。

2.乙方应承担因使用不当或保管不善导致的房屋及家电设备的损坏和损失。

3.甲方应定期对房屋及家电设备进行维护和保养，确保其正常使用。

六、违约责任

1.乙方如未按时支付租金或租赁保证金，应按日向甲方支付违约金[违约金金额]元。

2.乙方如有擅自改动房屋结构和家电设备等行为，应承担相应的法律责任。

3.甲方如未按时履行维修和保养义务，应承担相应的违约责任。

七、合同解除与终止

1.双方可协商一致解除合同。

2.乙方在租赁期满前要求提前解除合同的，应提前[提前解除合同通知期]天书面通知甲方，并承担违约责任。

3.甲方在租赁期满前要求提前解除合同的，应提前[提前解除合同通知期]天