商场店铺租赁合同与商场店铺租赁合同范本6篇.docx

商场店铺租赁合同与商场店铺租赁合同范本6篇

篇1

商场店铺租赁合同

出租方（以下称甲方）：

承租方（以下称乙方）：

为了明确双方的权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平和诚实守信的基础上，就商场店铺租赁事宜达成以下协议：

一、合同标的

甲方将位于XXXX商场XX楼（层）的店铺出租给乙方使用。该店铺的建筑面积为XX平方米，套内面积为XX平方米。甲方保证对所出租的店铺拥有合法、完整的产权，有权将店铺出租给乙方使用。乙方承租该店铺后，对该店铺享有使用权和收益权，但不得擅自改变店铺的结构和功能。

二、租赁期限

该店铺的租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，甲方有权收回店铺，乙方应当如期返还。如需续租，双方需提前XX个月进行沟通协商。

三、租金及支付方式

1.乙方应当向甲方支付的年租金为XX元。租金每XX年递增XX%。

2.乙方应当在租赁期满前XX个月一次性支付下一年度的租金。若乙方逾期支付租金，每逾期一天，需向甲方支付违约金XX元。

3.乙方支付的租金应当通过银行转账的方式支付至甲方指定的银行账户。

四、其他费用及支付方式

1.乙方在租赁期内需承担的水电费、物业管理费、卫生费等费用，应当按商场规定及时缴纳。乙方逾期缴纳上述费用，每逾期一天，需向甲方支付违约金XX元。

2.乙方在租赁期内需承担的店铺维修费用，由乙方自行承担。若因乙方原因导致店铺损坏，乙方应当负责修复并赔偿因此给甲方造成的全部损失。

3.乙方在租赁期满或合同解除时，需将店铺恢复原状并清理场地，确保甲方能够顺利收回店铺。

五、双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方有权监督乙方对店铺的使用情况，确保乙方按照合同约定使用店铺。若乙方违反合同约定，甲方有权要求乙方整改并承担相应的违约责任。

（2）甲方需保证商场的正常运营秩序，为乙方创造一个良好的经营环境。甲方有权制定商场的管理规定并监督执行。若乙方违反商场管理规定，甲方有权对乙方进行处罚。

（3）甲方需按时向乙方交付店铺，确保乙方能够按时开业。若因甲方原因导致乙方无法按时开业，甲方需承担相应的违约责任。

2.乙方的权利和义务：

（1）乙方需按照合同约定使用店铺，不得擅自改变店铺的结构和功能。若乙方违反合同约定，需承担相应的违约责任。

（2）乙方需按时向甲方支付租金和其他费用，确保商场的正常运营秩序。若乙方逾期支付租金或费用，需承担相应的违约责任。

（3）乙方需遵守商场的管理规定，确保在商场内有一个良好的经营环境。若乙方违反商场管理规定，需承担相应的处罚。

（4）租赁期满或合同解除时，乙方需将店铺恢复原状并清理场地，确保甲方能够顺利收回店铺。若因乙方原因导致店铺损坏或场地未清理完毕，需承担相应的赔偿责任。

六、合同的变更和解除

1.双方协商一致的，可以变更或解除本合同。变更或解除合同需采用书面形式进行确认。

2.乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同并要求乙方承担相应的违约责任：

（1）擅自改变店铺的结构和功能；

（2）逾期支付租金或费用超过XX个月；

（3）严重违反商场管理规定并拒绝整改；

（4）在租赁期满或合同解除时未将店铺恢复原状并清理场地；

（5）其他严重违反合同约定或商场管理规定的行为。

3.甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同并要求甲方承担相应的违约责任：

（1）未按时交付店铺；

（2）商场管理混乱严重影响经营；

（3）其他严重违反合同约定或商场管理规定的行为。

4.合同解除后，双方应当进行结算并返还各自财产。若因一方原因导致合同解除，违约方需承担相应的赔偿责任。

七、争议解决方式

双方因履行本合同产生的争议，应当通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可以向甲方所在地的人民法院提起诉讼解决争议。诉讼期间不影响本合同的正常履行。

八、其他条款

1.本合同未尽事宜，双方可以协商补充并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份具有同等法律效力。本合同中的各项条款双方应严格遵守并执行。未尽事宜按照国家相关法律规定处理。

篇2

商场店铺租赁合同

出租方（以下称甲方）：

承租方（以下称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》的规定，双方本着互利合作的原则，经过协商，就乙方向甲方承租商场（以下称商场）店铺事宜