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通用版本银行外汇商品房抵押贷款合同6篇

篇1

借款人（甲方）：

贷款人（乙方）：

借款人因购买商品房，向贷款人申请外汇抵押贷款，经贷款人审查，同意为借款人发放外汇抵押贷款。根据《中华人民共和国合同法》及国家有关外汇抵押贷款的法律法规，甲、乙双方经协商一致，特订立本合同。

第一条借款种类与金额

1.1借款种类：外汇抵押贷款。

1.2借款金额：以贷款人实际发放的外汇金额为准。

第二条借款用途与期限

2.1借款用途：购买商品房。

2.2借款期限：自合同签订之日起至借款人还清全部贷款本息之日止。

第三条利率与利息

3.1利率：按照中国人民银行公布的外汇贷款利率执行。

3.2利息：自贷款人发放贷款之日起计息，按年结息。

第四条还款方式与期限

4.1还款方式：按照等额本息还款法，每月偿还贷款本息。

4.2还款期限：自合同签订之日起至借款人还清全部贷款本息之日止。

第五条抵押物与抵押登记

5.1抵押物：借款人购买的商品房。

5.2抵押登记：借款人应在合同签订后，及时办理商品房抵押登记手续，并将抵押物清单及相关文件交贷款人备案。

第六条保险与公证

6.1保险：借款人应对抵押物进行保险，并指定贷款人为第一受益人。保险费用由借款人承担。

6.2公证：本合同需进行公证，公证费用由借款人承担。

第七条违约责任与争议解决

7.1违约责任：如借款人未按照合同约定履行还款义务，贷款人有权要求借款人承担相应的违约责任。

7.2争议解决：如双方在执行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向贷款人所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条合同生效与终止

8.1合同生效：本合同自双方签字或盖章之日起生效。

8.2合同终止：如借款人还清全部贷款本息，本合同自动终止。如借款人未按照合同约定履行还款义务，贷款人有权宣布本合同提前终止。

第九条其他约定事项

9.1借款人应按时向贷款人提供有关还款能力的证明文件，如发生变化应及时通知贷款人。

9.2借款人应积极配合贷款人对其贷款使用情况进行检查。

9.3本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：_________日期：_________年_________月_________日

乙方（签字/盖章）：_________日期：_________年_________月_________日

篇2

借款人：XXX，身份证件号码：XXXX，联系电话：XXXX，联系地址：XXXX。

贷款人：中国XX银行XXX分行，负责人：XXX，联系电话：XXXX，营业地址：XXXX。

鉴于借款人购买商品房之需要，贷款人同意向借款人提供外汇抵押贷款。根据《中华人民共和国合同法》及中国人民银行《贷款通则》等相关法律法规的规定，双方本着平等、自愿、守信的原则，经充分协商，签订本合同。

第一条贷款币种、金额及用途

1.本合同项下的贷款币种为外汇，贷款金额为XX元（大写：XX元）。

2.本合同项下的贷款用于购买位于XXXX的商品房。

第二条贷款期限及利率

1.本合同项下的贷款期限为XX年，自贷款人向借款人发放贷款之日起算。

2.本合同项下的贷款利率为年利率XX%，在贷款期限内保持不变。

第三条还款方式及还款计划

1.借款人应按期向贷款人偿还贷款本息。具体还款方式由贷款人与借款人协商确定。

2.借款人应按照约定的还款计划进行还款，确保每月按时足额还款。

第四条抵押物及抵押登记

1.借款人以其所购商品房作为抵押物，向贷款人提供抵押担保。

2.借款人应在抵押物上办理抵押登记手续，确保贷款人取得抵押物的优先受偿权。

第五条违约责任及赔偿损失

1.借款人如未按期偿还贷款本息，应承担违约责任，并赔偿贷款人因此遭受的损失。

2.借款人如违反本合同的其他约定，应承担相应的违约责任，并赔偿贷款人因此遭受的损失。

第六条争议解决及法律适用

1.如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可向贷款人所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本合同的订立、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

第七条合同生效及终止

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.在贷款全部清偿完毕后，本合同自动终止。

第八条其他约定

1.双方可对本合同的内容进行补充或修改