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标准版回迁房买卖合同范本6篇

篇1

甲方（出卖人）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

联系方式：[甲方联系方式]

乙方（买受人）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

联系方式：[乙方联系方式]

鉴于甲方按照城市改造和规划的需要，经政府相关部门批准，进行房屋拆迁改造工程。现甲方将回迁房出售给乙方，双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就买卖回迁房事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方所有的回迁房位于[房屋地址]，房屋结构为[房屋结构]，建筑面积为[建筑面积]平方米。产权年限为[产权年限]年。

二、交易价格及付款方式

1.回迁房总价为人民币（大写）[金额汉字大写]圆整（小写￥[金额数字小写]）。此价格包含房屋本身及其附属设施。

2.乙方应按照以下方式支付房款：

（1）本合同签署之日，支付定金人民币（大写）[定金金额汉字大写]圆整（小写￥[定金金额数字小写]）；

（2）房屋交付之日，支付剩余房款人民币（大写）[尾款金额汉字大写]圆整（小写￥[尾款金额数字小写]）。

三、房屋交付

1.甲方应于本合同签订后[交付期限天数]内将房屋交付给乙方。

2.交付时，甲方应确保房屋内水、电、气、有线电视等配套设施完好并具备使用条件。

3.房屋交付后，如因房屋质量问题导致的损失由甲方承担。

四、权利与义务

1.甲方保证对所售房屋拥有不可争议的所有权，并保证在交易完成前房屋的权属无争议。否则，因此产生的法律后果由甲方承担。

2.乙方应按照约定时间支付房款，如因乙方原因导致逾期付款，每逾期一日，需向甲方支付总房款[比例百分比]%的违约金。

3.甲乙双方共同承担办理房屋过户手续的相关税费，具体税费按照国家规定执行。

4.回迁房的质量应满足国家相关标准，如出现质量问题，乙方有权要求甲方进行维修或退房。

五、违约责任

1.若甲方违约，导致乙方无法顺利购买该房屋，甲方应退还乙方已支付的定金及相应利息损失。同时，甲方需支付乙方总房款[比例百分比]%的违约金。

2.若乙方违约，导致未能按照约定购买房屋，甲方有权解除本合同并扣留乙方已支付的定金作为违约赔偿。同时保留向乙方追索相关法律费用的权利。

六、争议解决方式

因执行本合同产生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

篇2

#甲方（出卖人）：

姓名：[甲方姓名]

身份证号：[甲方身份证号]

住址：[甲方住址]

#乙方（买受人）：

姓名：[乙方姓名]

身份证号：[乙方身份证号]

住址：[乙方住址]

#房屋基本情况

房屋位置：[房屋位置]

房屋面积：[房屋面积]

房屋结构：[房屋结构]

房屋用途：[房屋用途]

#房屋买卖条件

房屋价格：[房屋价格]

付款方式：[付款方式]

付款时间：[付款时间]

交付时间：[交付时间]

过户时间：[过户时间]

#甲方权利和义务

1.甲方保证对所售房屋拥有完全的产权，无产权纠纷，未设定抵押、质押、出租等权利负担。

2.甲方应在交付房屋前，完成房屋的维修、保养工作，确保房屋能够安全使用。

3.甲方应协助乙方办理房屋过户手续，确保过户顺利完成。

4.甲方在收到乙方支付的款项后，应出具合法有效的收据。

5.甲方有义务向乙方提供房屋的详细情况，包括房屋的结构、用途、产权状况等。

#乙方权利和义务

1.乙方应按照约定的时间和方式支付购房款项。

2.乙方在支付购房款项后，有权要求甲方出具合法有效的收据。

3.乙方有权利要求甲方协助办理房屋过户手续。

4.乙方应妥善使用和保管所购房屋，不得擅自改变房屋的结构和用途。

5.乙方如需出租或转让所购房屋，应征得甲方同意，并遵守相关法律法规。

#违约责任

1.如甲方违约，应承担违约责任，并赔偿因此给乙方造成的全部损失。

2.如乙方违约，应承担违约责任，并赔偿因此给甲方造成的全部损失。

3.因违约产生的损失赔偿额应相当于因违约所造成的损失，包括直接损失和间接损失。

4.因违约产生纠纷的，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

5.本合同自双方签字或盖章之日起生效，具有法律约束力。

6.本合同一式两份，甲、乙双