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上海租房合同范本简单5篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，双方协商一致，订立如下合同条款：

一、房屋基本情况

甲方将其合法拥有的坐落于上海市______区______路的房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积为______平方米，房屋类型为______，结构为______，装修程度为______。

二、租赁期限

该房屋租赁期为______个月，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还房屋。

三、租金及支付方式

1.租金总额为______元（大写：______元整），分______期支付。

2.乙方应在租赁期开始前向甲方支付租赁保证金______元（大写：______元整）。租赁期满，如乙方无违约行为，甲方应退还该保证金。

3.乙方应在租赁期每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。如逾期支付，乙方应按日向甲方支付违约金______元。

四、其他费用

1.租赁期内，房屋的水、电、气、物业管理费等费用由乙方承担。乙方应及时支付上述费用，如逾期支付，应按日向甲方支付违约金______元。

2.租赁期满，乙方应将房屋恢复原状，如造成损坏，应承担赔偿责任。

五、违约责任

1.租赁期内，如乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

2.租赁期满，如乙方未按时交还房屋，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

六、争议解决

因履行本合同而发生的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向上海市仲裁委员会申请仲裁或向人民法院提起诉讼。

七、合同生效及变更

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充；协商不成的，任何一方均可向上海市仲裁委员会申请仲裁或向人民法院提起诉讼。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

日期：______年______月______日

篇2

甲方（出租人）：

姓名：

身份证号码：

联系方式：

乙方（承租人）：

姓名：

身份证号码：

联系方式：

鉴于甲方拥有以下房屋，乙方需要租赁该房屋，双方经过友好协商，达成以下简单租房合同：

一、房屋信息

1.房屋地址：上海市区街道号；

2.房屋面积：平方米；

3.房屋格局：室厅卫；

4.家具设备：具体清单见附件。

二、租赁期限

1.租赁期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止；

2.甲方应于租赁期满前XX个月通知乙方是否续租，乙方应在租赁期满前XX个月向甲方支付续租租金。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民币元，共计元；

2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金，采用银行转账方式，具体账户信息见附件。

四、押金的约定

1.乙方应在签订合同时向甲方支付押金人民币元；

2.租赁期满或合同终止时，甲方应在扣除因乙方原因造成的房屋损坏及未支付的租金后退还押金给乙方。

五、房屋使用及管理

1.乙方应按时缴纳房租、水费、电费、燃气费等各项费用；

2.乙方应爱护房屋及家具设备，不得擅自改动房屋结构或损坏家具设备；

3.乙方如需装修房屋，应征得甲方同意，并按照相关规定办理装修手续；

4.乙方在租赁期间不得将房屋转租给第三方。

六、违约责任

1.甲方如未能按时交付房屋或未能履行合同约定的其他义务，应承担违约责任；

2.乙方如未能按时支付租金或未能履行合同约定的其他义务，应承担违约责任。

七、合同终止及续租

1.合同终止时，乙方应将房屋钥匙交还甲方，并结清所有费用；

2.如双方同意续租，应在租赁期满前XX个月签订新的租赁合同。

八、争议解决方式

因本合同引起的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定事项

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效；

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份；

3.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

甲方（签字/盖章）：

日期：XX